买完限价房还能再享受拆迁房吗？购买限价房对拆迁有影响吗？

• 141****3807 不会，拆迁是按照拆迁房屋计算安置补偿，如果没造假的话，你买两限房时，你们老宅子不够居住，安置补偿仅针对你们家老房的，如果回迁房屋的话应该没有问题，如果是拿补偿全款，再去申请经济适用房就会有问题了 2019-10-25 10:38:26
• 147****9998 放心吧 ，限价房不会影响到拆迁，不过拆迁有安置房屋会影响限价房的申请，如果是拆迁安置有房源则不会影响。 2019-10-25 10:38:18
• 158****4300 具体要看拆迁的补偿政策，如果是货币，计入家庭总资产，如果是给普通商品房，计入家庭人均住房使用面积。如果是给保障性住房，等于你就直接得到经适房或限价房，而不用参加摇号了。 2019-10-25 10:38:14
• 147****8668 1、现在申请对今后没有太大影响，因为拆迁要么给房，要么给钱，你如果已经购买限价房了，拆迁时就不再给保障性住房，可以选择要钱。
  2、已拆迁家庭可以购买限价房，并拥有优先配售权；
  3、条文：
  （1）优先配售权：《关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知》（京建住〔2008〕223号） 第二章第五条：“......以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭......可优先配售。”
  （2）一个家庭只能享受一种保障性住房：《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号） 第十八条：“经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。” 2019-10-25 10:38:12
• 153****5523 不影响房屋拆迁补偿的发放。
  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元，新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发，正在渐渐走向成熟。
  “新条例针对补偿数额的确定有两大核心要点：一是明确评估价“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”；二是强调评估机构的中立性。对比实务中补偿结果，在新条例出台后，因补偿数额不合理所引起的矛盾降低不少。”杨在明表示。 2019-10-25 10:38:01