买新房也是需要缴纳税费的，具体如下：1、契税：按房屋总价的1.5％缴纳契税；2、印花税：按房屋总价的0.05％缴纳；3、房屋交易手续费按“2.5元/平米×房屋建筑面积”来计算；4、地籍图＝25元/套；5、产权登记费＝100元；6、产权贴花＝5元；7、抵押登记费＝200元。个人住房按揭贷款条件：1、年满18周岁-65周岁的合法公民；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、符合银行规定的其他条件;7、具有城镇常住户口或有效居留身份。
全部5个回答 > 新买商品房怎么缴税
133****8072 | 2018-07-10 11:34:03
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134****1004 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 2018-07-10 11:34:51
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158****3754 你好!房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。 现在的税费政策是,非普通住宅,不满五年,要交5.6%的营业税,1%的个税和3%的契税,共计9.6%的税。非普通住宅满五年要交差额的5.6%(申报价-原值)。个税和契税不变。 2018-07-10 11:34:31
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148****4152 买房需要交纳测绘费、评估费、契税、交易费和工本费、工本印花税,根据房屋评估价、买方是否首次购房等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元) 2018-07-10 11:34:24 -
143****3565 现国家法规没有明确房子使用年限到期后怎么处理,肯定是继续使用下去,国家即使回收肯定也能得到补偿或交点税费等;商业地产二手房过户,需要缴纳的有:营业税5.45%、个人所得税20%、盈利部分30%-35% 2018-07-10 11:34:14
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新房子交什么税？1．契税。新房的税只有契税，您是首次购房，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果面积在90平米以下的话，享受1％的契税优惠，90－144（不含144）为2％的契税，大于144平米（含144）契税为4％。2．维修基金。高层为：合同面积＊65，多层为合同面积＊35。3．天然气初装费。大概为3660元，各个地区会有不同。4．暖气初装费。合同面积＊120．（没有暖气不用交）说明一下，08年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。不过羊毛出在羊身上，有没有这些名目你的钱是少不了的。5．测绘费。也就是几百块钱。6．楼宇智能化．有线电视初装费，几百块。这些都是小钱。您是按揭买的房，还会有以下的费用。7．抵押登记费．贷款额＊8／万＋60元。8．印花税．贷款额＊1／万。新房子交什么税？新房子交税政策是怎样？新房子交税政策是怎样？1．对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人．配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2％的税率征收契税。2．个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。同时，特别指出，北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税，出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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问 新买的商品房漏水答
如果属于房屋质量问题,损失由开发商承担.
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正常交房前厨卫间都有做过防水，但是一旦装修容易破坏防水层，所以**好重新做，**重要部分是厨房、卫生间、阳台。自己用材料一定要买好的，环保型的国标材料比较好。希望对你有用！
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