商品房客厅漏水怎么办

• 147****7488 但是如果在保修期你可以直接找房产公司，如果不行你就找房管局会处理好的。 2018-07-10 11:20:54
• 144****3188 首先你要确定的是楼上做地平泡水时间有多长，一半现浇混凝土本身具有一定的抗渗功能；
  其次一般测试混凝土方法面层泡水24小时内不出现渗水情况为合格，超过24小时出现渗水为正常现象；
  **后并不是24小时内出现渗水就不合格，混凝土在现浇过程中可能会出现施工冷缝现象，但对主体结构安全是没有影响的，后期楼上装修铺设地砖后日常生活只会采用脱地清洁地面，后期出现渗水可能性较小，如果还是担心的话建议楼上在渗水处做环氧树脂密封。
  2018-07-10 11:20:25
• 136****1672 你这种情况不用自己动手。关于房屋质量问题可以依据**高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条的规定，主张退房赔偿损失或者要求修复赔偿损失，如果证据确凿，我认为应当得到法律的保护。
  第十二条"因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。"
  
  第十三条"因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。"
  
  因此，你可以要求开发商修复，如不能修复的，你有权退房。 2018-07-10 11:19:41
• 136****7831 只要漏水，对楼下的人来说，肯定是你的问题
  
  对你来说，肯定是装修的公司问题~
  
  首先2点，装修前，他没有检测管压是他的错，出了问题他要维修~赔偿
  
  第二点，装修好了，出了问题，还是他的错，他水管或者防水没有做好，要他赔偿和维修~，建议语气强硬些找装修公司~投诉~~等等，比较扯皮的事情。。如果那家公司不负责的话~ 2018-07-10 11:19:21
• 133****4419 1、一般高楼顶层呈现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是由于外部原因，也就是由于房顶结构不合理形成，在曩昔的一些旧式高楼的外墙由于其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，高楼顶层呈现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线呈现的问题。由于漏水点一般会集在厨卫，我们能够在排查漏水点时可首要做闭水实验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。
  2、房子年代久远，居住房子久了加上没有做好保养和维护的办法，而房子屋面层防水材料老化损坏，那么房子漏水也归于正常原因。
  3、有的房房顶楼里种了许多的植物，其实这对房子的防水材料也是有必定影响的。
  4、修建商偷工减料，运用残次防水材料，这样房子不漏水都不正常了，不过跟着现在国家修建质量监督部门的严厉，这种状况的发作也越来越少了。
  楼房顶漏水怎么办：
  1、对该区域从头设置适宜于显露运用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，主张选用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，完成无缝防水。
  2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
  3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修正，首要就得要找到漏水的方位，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边际用界机界一条槽，这样会粘得结实。
  4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中呈现问题，也可能是水管原料问题，这个就要具体地查看了。
  5、不能找到漏水点的房顶，主张重做防水选用防水浆料。可进行屡次涂刷，多道设防。完好的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完好的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可重复3-4次，已保证防水效果。可是，基面必定要处理好，且较外面必定要用水泥砂浆做保护层。
  楼房顶为什么会漏水，通常来说年代久远的房屋漏水出现的情况比较多，没有一种防水材料是可以保质到几十年的，所以我们要注意房屋的保养与维修，如果才买没多久的房屋漏水，呢也不太清楚楼房顶漏水怎么办的话，那么你就要找物业了，因为这个本就是他们的责任。
  2018-07-10 11:18:45