但是如果在保修期你可以直接找房产公司，如果不行你就找房管局会处理好的。
全部5个回答 >新房客厅有缝怎么办
144****7342 | 2018-06-28 19:29:57
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158****5190 美观方面一定是影响的，但是现在还是毛坯房，对安全是没有什么影响的，主体没有变动就没有问题！建议请专业的有资质有验房公司 出具书面的报告 和整改建议。如果他们提供的报告证明问题比较大，而开发商又不承认，那就找质量监督部门来检测。
以下是出现这种问题的原因：
1、安全问题没有。这是地基下层原因造成，地基加固代价大无必要
2、可能是因为水泥标号不够，偷工减料所造成的
3、其次可能就是因为沙子的问题，沙子细了，也会造成这样的原因
4、上水泥砂浆后没有做保养原因:水灰比不正确。墙地面上水泥砂浆前没有清理干净，有浮灰之类
5、如果是墙体的中间：房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂
6、维修下就好，混凝土板有裂缝属正常现象，那个楼没有裂缝才不正常，只要是不影响结构，维修下就好，客厅与卧室也没哗埂糕忌蕹涣革惟宫隶有防水要求，就是美观问题！ 2018-06-28 19:30:53 -
153****9543 可以重做防水。您估计本身也没有做过防水，墙面对应地方没有裂缝，漏水就好！如果裂缝稳定了，沿裂缝开槽，使用防水涂料涂一层，再用防水砂浆填充，要稍高出些，问题解决，当然如果应用特殊的材料，这个方法基本可以保证房不塌，不漏水，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼
建议您选择东方雨虹的产品
彩色瓷砖胶填缝剂（柔效细腻型）
瓷砖填缝剂是由水泥、填料、颜料及改性剂混合而成，应用于瓷砖与瓷砖之间缝隙的填充。与瓷砖、石材等装饰材料相配合，可以提供美观的饰面，提高饰面砖之间的粘结和防渗等作用，还能缓解整个墙壁或地板覆盖材料的内应力。
墙倍丽界面剂（混凝土界面处理剂）
混凝土界面剂主要是指应用于混凝土表面，通过增加混凝土表面的粗糙程度或本身的强度，明显提高混凝土与其他产品之间粘结强度的产品，其广泛应用于各种水泥基层上的表面处理。
墙倍丽界面剂（混凝土界面处理剂）是一种由聚合物乳液、多功能助剂组成的新型高渗透性材料。具有封闭性好、渗透性强、拉毛强度高等特点，适用于混凝土、砂浆层的界面处理。
水立顿高效柔韧型防水浆料
水立顿高效柔韧型防水浆料是以优质丙烯酸酯乳液和多种添加剂组成的有机液料，并以特种水泥及多种填充料组成的无机粉料，经一定比例配制成的双组份水性防水浆料。涂刷于基体表面，固化后可形成柔韧、高强的防水涂膜。
水立顿环保聚氨酯防水涂料
水立顿环保聚氨酯防水涂料是一种单组份湿气固化型防水涂料，与空气中的湿气接触后反应形成坚韧、柔软、无接缝的弹性防水膜。
好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料
好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料是以优质改性丙烯酸酯多元共聚高分子乳液为基料，添加多种助剂、填充料经科学加工而成的一种厚质单组份水性高分子防水涂膜材料。涂膜具有耐低温、高延伸率的特点。
嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料
嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料是以优质改性聚合物乳液和水泥为主要原料,添加多种助剂、填充料经科学加工制得的双组份水性防水涂料。具有拉伸强度高、与基层粘结牢固等特点。
HCA-101高弹厚质丙烯酸防水涂料
“雨虹”牌HCA-101高弹厚质丙烯酸酯防水涂料是以优质的丙烯酸酯聚合物乳液为基料，配以多种功能型助剂、填充料加工而成的厚质型单组分水性防水涂膜材料。
JSA-101聚合物水泥防水涂料
“雨虹”牌JSA-101聚合物水泥防水涂料是双组分水性防水涂料，液料是由优质聚合物乳液和多种功能型助剂组成，粉料是由特种水泥和多种添加剂组成，使用时按一定比例混合。
PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料
“雨虹”牌PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料是由优质石油沥青、功能性高分子改性剂及特种添加剂经科学优化混合而成，在应用状态下保持粘性膏状体的防水材料。该产品具有突出的蠕变性能，并由此带来自愈合、防渗漏、防窜水、抗疲劳、耐老化、无应力等突出应用特性。
SPUA—351喷涂聚脲弹性防水涂料
雨虹牌SPUA-351喷涂聚脲弹性防水涂料，是由A、B组份构成的现场喷涂成型双组份弹性涂料。A组分是由异氰酸酯与低聚物二元醇或三元醇反应制得的半预聚体；B组分由端氨基树脂或端羟基树脂、液态胺扩链剂、颜料、填料以及助剂组成。A、B组分通过专用喷涂设备的计量泵输送至喷枪，经快速混合，喷至基层表面，快速反应固结成富有弹性、坚韧的防水、防腐和耐磨涂层。
SPU—361高强聚氨酯防水涂料
“雨虹”牌SPU-361高强聚氨酯防水涂料是一种高强、高弹的双组分反应固化型防水涂料。使用时，按照一定比例进行混合并搅拌均匀后即可刮涂，固化后形成坚韧、耐久、无缝的弹性防水涂层。
PCC-502水泥渗透结晶型防水剂
雨虹牌PCC—502水泥基渗透结晶型防水剂是一种掺入混凝土内部的粉状刚性防水材料。在混凝土拌合时加入，可与混凝土形成完整的本体结构，使混凝土可承受较高的静水压力，并可修复不大于0.4mm的裂缝。
BBC-251路桥用聚合物改性沥青防水涂料
雨虹牌BBC—251路桥用聚合物改性沥青防水涂料是以优质石油沥青为基料，选用多种优质高分子聚合物为改性剂，经科学配方复合而成的新型环保防水涂料。涂料具有优异的耐热性、粘结性和抗剪切性能，同时具有与石油沥青制品良好的亲和性，能够充分满足沥青混凝土桥面防水的特殊要求，是各类桥梁及高架桥面防水施工的专用涂料 2018-06-28 19:30:46 -
131****0677 客厅顶上有裂缝可以把有裂缝的墙漆铲掉大约10厘米，然后贴两层网格布，再刮墙衬刷墙漆。不过，这样也只能起到弥补作用，也不能完全避免开裂。还有一种处理方法是，目前市场上有种基于水泥为基础含胶的新材料，专门用于板材与板材之间的连接。将缝隙表面铲掉之后，把该材料填补进去，再正常刷漆，也可以起到一定的防裂效果。
常见墙面开裂的原因及补救方法介绍：
温度裂缝
对墙体结构来说，楼盖和砌体之间是起着相互约束的作用的，因此如果外界温度有变化的话，楼盖与砌体间之间可能会因为温度而出现变形，而砌体本身存在一个抗拉、抗剪强度的极限值，当温度感应力超过这个限度时，砌体就会有裂缝出现，而这就称为是温度裂缝。
补救方法：这种比较常见的房屋裂缝出现之后会影响房屋的外观，补救的时候可以在裂缝处贴无纺布、PVC网格布等，再用涂料粉刷填补裂缝。
乳胶漆裂缝
如果是乳胶漆表面的漆膜出现龟裂的话，那么可以用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，然后再用乳胶漆重新涂刷就可以了。
补救方法：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过要注意的是，这样处理后造价会相对提高。
结构裂缝
结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也会表现为乳胶漆形成的裂缝。出现这种裂缝应该找专业的建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
补救方法：这种裂缝是**复杂、**难修补的，通常维修时需要将基层全部铲除，将裂缝清理出来，然后用环氧树脂注射填充进缝隙中，直至缝隙被填满。在缝隙的表面张贴碳纤维防裂布做加固处理，这一切都完成后，就可以批刮腻子做乳胶漆修复了。
腻子层开裂
腻子层开裂是**轻微的开裂，往往是因为腻子层过厚或过薄造成的。
补救方法：修补时直接用防开裂的玻璃纤维网或原木纸浆制作的绷带粘贴，然后再批刮腻子就可以了。 2018-06-28 19:30:39
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楼板滴水，那么你首先要检查楼板是否有裂缝，如果有裂缝，那就是质量问题，如果房屋还在保修期内，你可以先找开发商进行赔偿，这个赔偿金额是很大的，如果不在保修期，就只能找物业进行处理，因为属于楼板本身质量问题，这个物业一般会有专门的处理人员，但是费用可能要自己承担一部分；咨询一下装修公司，看看自家装修时有没有进行水管改道，如果水管改道，一般是顺着墙体开槽改道，但是有些装修公司，图方便，也可能在地砖下改道，这种做法一般不允许，你要找装修公司进行返修；当然，以上处理方法都是建立在找到漏点的情况下，要观测漏点漏水的原因再找对应的责任单位处理，或自己处理，一般漏点就两种，洞或缝；如果想找责任单位处理，各方都推卸责任，为了自己安心，想自己或者找师傅进行处理，如果是裂缝，可以选用专用AB胶处理，效果很不错，师傅自带会比较贵，建议自己买，如果是预留洞口没有封闭好，那就要用水泥砂浆或混凝土重新封闭，**好是有防水添加剂或者防水胶的，当然，这种处理都要在楼板上处理，在装修完成的表面处理，效果不好或面积太大；对于住户而言，漏水之类的问题，在接房时要特别注意，检测方法有：首先把地下打扫干净，看看是否有一条一条的颜色不一样的线，有这种情况，一般就是有裂缝处理过的。另外，如果楼下还没有装修，在接房时到楼下看看顶板，看顶板有没有水渍，有的话，也要仔细询问清楚，水渍是怎么来的，当然也要看看自己房子的顶板是否有水渍，如果曾经漏水，混凝土楼板会出现一串或者一圈水渍；要检验是否漏水，**简单的方法是，洒点水，24小时候后到到楼下看看有没有水印。这个方法可以多试几次。有些地方你自己觉得可能漏水，不放心，但是肉眼又看不出来，那你可以找个打磨机，在楼板上洒水，1小时后，把混凝土楼板表面打磨一下（这里是打磨上表面，洒水也在上表面），大概区域有20cm*20cm就够了，有裂缝的地方，就会有一天细细的水线，你可以再打磨的深一点，水线依然可见，那肯定就是裂缝了，而且是通缝，必须要处理的，不然你装修时，肯定会破环楼下人家的顶板装修，要想知道裂缝有多长，你就可以一直顺着水线打磨。
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还是找个专业的电工给弄一下 自己弄太危险
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窗户漏水是很多用户都遇到的问题,而冬天里窗户漏水,更是一个让人头疼的问题,窗户漏水,首先应先明白漏水的原因,然后再找到维修的办法,下面关于窗户漏水解决办法,希望对家里窗户漏水的朋友们能有所帮助。步骤/方法1窗户漏水,有以下几个原因:1、窗户制作不规范而导致的漏水:(1)窗户有可能没有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋内渗了,或者外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了,推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致的漏水。(2)窗户要选用弹性好,厚度标准,跟型材配套的专用密封胶条,才能保证玻璃压条压严实,无缝隙,密封条必须是一整根,接口一定要选在窗户上部,**好用胶水连接。好的密封胶条闻上去有股天然的橡胶味,而劣质的很硬,容易开裂,且味道刺鼻。2、窗户安装不规范而导致的漏水:(1)窗户的下框用了爆炸螺丝连接窗户和墙体,应该把窗框内爆炸螺丝头部用密封胶密封,这样窗框内的水才不会顺着爆炸螺丝渗到墙里面去,而是顺着排水孔排出去。这个漏水现象相当地隐秘,窗户漏水大家总是只把注意力集中在墙体与窗户缝隙之间的防水有没有问题,反复修补很多次还是漏水,所以这个问题**值得门窗行业安装人员的注意。(2)现在的窗户很多是转角窗,拼接的地方很多,这些地方都要用密封胶密封,如果不密封的话,就成为渗漏的隐患,这样漏水现象也相当地隐秘。3、窗户和外墙窗台之间的缝隙密封不严而造成漏水:墙体和窗户之间缝隙用发泡剂填充后,外面必须再要用防水密封胶密封窗户与墙体之间的缝隙,当然前提是缝隙不能太大。缝隙太大的话,就必须先要防水砂浆填充抹平后,门窗安装固定后,窗户四周要用发泡剂填实,固化后切割平整,**后外边框四周内外两侧均打密封胶。这是个相当细心的手工活,先要用干净的毛刷把墙体表面刷干净后,再打防水密封胶,再用粘肥皂水的手抹平,这样处理既美观顺畅又填实了墙体与窗户之间的毛细裂缝。但要特别注意墙面必须是干的。4、安装的人不专业,不了解原来的铝合金窗上是怎样安装的而造成的墙体漏水。旧房子过去都是用的是老式铝合金门窗,安装的时候都是用固定片和墙体连接的,再用防水砂浆填缝抹平的,所以固定片埋在墙体里至少一公分,且固定片还比较长。正确的方法是遇有固定片的地方,先切断固定片与墙体的连接部分,再拆除窗户,如果强行拆的话,固定片会把外墙窗台的防水砂浆及马赛克一起崩开,这样就破坏了原来的防水,如果不及时修补的话,安装后塑钢窗户后就有可能漏水。解决方法1、你先看看是那里漏水,是窗户漏水,还是窗户的顶面或、地下或者是两侧面漏水。要是窗户本身漏水,那就找做窗户的来修理一下就可以,要是当时装窗户的时候没有安好,渗漏的话,那就注意了。首先看那里漏。要是上面漏的话,在外面窗户和墙的接缝处打上玻璃胶就可以了,两侧面也是同样的方法。地下漏的话,先看窗户的外面的平台是否走了坡度,没有的话,刷点防水涂料,再用水泥抹点坡度,再把窗户和坡的接缝处打上玻璃胶就可以了。2.检查窗框槽的排水孔的位置,如果不是正好对着窗户外窗台,请把原洞口密封,并重新钻孔。3.检场外面窗框与窗台的密封情况,如果有缝隙,则把原来的密封处全部敲掉和铲掉,然后买耐候型的玻璃胶进行软性密封,再用水泥沙浆封住,做防水,再贴瓷砖,相信这样处理后就不会有渗漏了。发现窗户漏水应及时找到漏水的原因,然后找到解决之法,冬日窗户漏水会让屋里潮湿,影响身体健康,而且若不及早解决,还会引发墙面的问题。
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完全阻挡除非封闭，要么就是那些布帘遮一下，阻挡气流的流进。中央空调送回风方式-侧送下回 吊顶空间并不那么宽敞，可以采用侧送下回的送回风方式。这样既节约空间，装潢又简洁大方，这是目前**常见的中央空调送回风方式，气流组织更好，能够有效减少能耗。 中央空调送回风方式-下送下回 如果吊顶空间足够，可以采用下送下回的送回风方式，既能保证空调效果，装潢自由度也很高，制热效果得到很好的保证。出回风口间的距离需保持在1m或以上，避免气流短路。 中央空调送回风方式-侧送侧回 空间不允许吊顶，也不喜欢挂壁机的形式，可以考虑在相邻的空间如卫生间、厨房等的吊顶空间进行侧送侧回，但必须保证风口间距。出回风口间的距离需保持在1m或以上，并且调整好横竖百叶的方向，避免气流短路。
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