俩家人合伙买房房产证怎么办

• 155****0042 　　产权登记为共有人即可。
  　　1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  　　2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
  　　3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  　　一、房产证只能由房地产主管机关发放。
  　　二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2018-07-09 23:21:59
• 155****2043 如果几个合伙人都要求在产证上留名，**好的办法是按出资比例分配各自所占的产权权利。如果只留一个人的名字，更简单了，直接到交易中心办理。（特别提示：如果后期需要用这套房子做银行抵押贷款的话，产证上所有权利人及配偶都要到场签字的，如果不能都到场会很麻烦的。
  ） 2018-07-09 23:21:49
• 135****9170 一，有几个共有人，就出几本房产证，并约定好各自所占房屋份额比例，这个方法**好。
  二，可以只出一本房产证，但购房合同要写清楚是几个人合伙买的，共同共有的。同时到当地公证处做个公证。
  三，越多的人合伙买房，弊病越大。例如：其中一人急需用钱，想转让自己那份房屋份额，操作起来就很麻烦；再有，有人想卖房，可有人不想卖，就不签字不出面等情况。这些在买房之前要想清楚，商量好，以免伤了和气。 2018-07-09 23:21:38