购房者已经网签，建议和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面**关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。
全部3个回答 > 怎样改网签户主
148****1197 | 2018-07-09 19:49:34
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142****7662 备案出房产证后再转名或者备案前注销合同重新用另一个购买人签约。
2018-07-09 19:50:20 -
158****3811 按照规定网签不可以更名，只能撤消后重新网签，如下：
1、网签中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房；
2、买卖双方商议好房价签好更名后的，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖、过户确权审批表等到房管部门重新网签。 2018-07-09 19:49:58 -
142****7315 1，可以更改的，不过需要满足一定的条件。
2，购房合同网签后，还未备案的，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了！ 2018-07-09 19:49:46
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商品房的两种更名方式：1.赠与：材料：赠与公证书，赠与方夫妻双方身份证，结婚证，买方身份证，房本。（所有材料都要复印件和原件）费用：契税：评估价（交易所会给你的房子评估一个价钱，做为收费基数）*4%2.如果你的房子够5年了，走买卖还是便宜点，就是过户。费用：契税：评估价*1.5%交易费：6元*建筑面积评估费：评估价*0.5%
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需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。
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问 怎么改网签答
可以盖网签，但是需开发商同意，而且已开契税票的就比较难了
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问 请问如何改网签？答
虽然网签了，但和开发商协商一致，如果双方合意解除合同，然后重修定合同，也是可以的。
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