福利分房怎么办理房产证

• 143****5904 到 房产所在地 住房和城乡建设局 咨询办理。 2018-07-09 16:37:27
• 147****2174 在符合办理房产证的前提下，办理房产证跟普通房屋的房产证多经历的流程是一样的
  １、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。　
  ２、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　
  ３、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
  ４、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。　在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
  ５、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  综上所述，福利房也是可以办理房产证的，但是需要满足办理房产证的条件的才能受理，一些福利房还可以转为其他用途的房产，这也可以成为办理房产证的另一种途径。 2018-07-09 16:36:38
• 157****7055 　　福利分房,也叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，和其他性质房屋不同；
  　　
  办理房权证需要向房管部门提供的证件如下：
  
  当事人身份证明、户口本、无房证明、房权证大证或复印件、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表、单位同意出售证明。 2018-07-09 16:30:33