福利房没房产证如何分割？福利分房没有房产证怎么办？

• 143****2949 根据《婚姻法》的规定，我个人认为该财产目前尚无法分割。理由：房产是不动产，需取得产权后，才表明取得了该处房产，才能作为夫妻共同财产分割。所以，对于本案，如果该福利房今后能取得房产的，取得后房产后可以分割；如果一直不能取得（或根据无法取得的），就无法通过法律途径来分割，只能判归谁使用。
  法律依据：第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 2019-11-08 12:01:53
• 148****5821 1、建议你和你朋友出一份让你朋友“放弃房屋产权声明”，到失公证处办理好财产分割公证，然后再办理离婚手续就可以了。
  2、出具这样一份证明以及财产分割公证书就可以证明了你们已离婚，且另一方主动放弃房屋产权；
  3、你就可以持离婚证、财产分割公证书和“放弃房屋产权声明”到房管局办理你个人的房产证了。 2019-11-08 12:01:49
• 133****3435 不可以买卖，没有房产证，通常无法进行过户，因此是不能买卖的。
  房产证：
  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
  房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2019-11-08 12:01:45