福利房没房产证如何分割？福利分房没有房产证离婚如何分割？

• 133****5474 根据《婚姻法》的规定，我个人认为该财产目前尚无法分割。理由：房产是不动产，需取得产权后，才表明取得了该处房产，才能作为夫妻共同财产分割。所以，对于本案，如果该福利房今后能取得房产的，取得后房产后可以分割；如果一直不能取得（或根据无法取得的），就无法通过法律途径来分割，只能判归谁使用。
  法律依据：第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 2019-11-08 10:52:08
• 145****9971 不可以的，通常没有房产证，无法办理房屋过户的。
  房产证过户办理流程：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  三、到“公证”窗口办理公证手续；
  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  3.被继承房产的产权证明；
  4.被继承人的死亡证明；
  5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 2019-11-08 10:52:03
• 144****7861 1、建议你和你朋友出一份让你朋友“放弃房屋产权声明”，到失公证处办理好财产分割公证，然后再办理离婚手续就可以了。
  2、出具这样一份证明以及财产分割公证书就可以证明了你们已离婚，且另一方主动放弃房屋产权；
  3、你就可以持离婚证、财产分割公证书和“放弃房屋产权声明”到房管局办理你个人的房产证了。 2019-11-08 10:51:58