出租住房，有毛坯房出租、简装房出租、精装房出租、带家具出租等方式。现就该问题进行分析如下：前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。1、投入分析投入14000元购买的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，两年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回来， 承租人走了以后就可以再买新家具也完全合算。2、搬走家具产生搬运费如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬运费。再说，现在的家具更新换代速度比较快，过几年原来购买的家具称为“过去式”，自己再使用也没有“前卫感”。既然自己没使用、再用也过时了，不如将家具作为投资使用，还能增加稳定的经济收入。3、结论通过以上分析，搬走家具的弊大于利，不如带家具出租更现实。当然，自己心爱的家具不舍得让别人使用，也在情理之中，但走了旧的、购买新的完全合适。综上所述，不搬走家具是划算。
全部3个回答 >新房装修出租划算吗
147****6908 | 2018-07-09 15:33:22
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145****8708 已经装修了，就选择下租户，高价出租，大不了不租
产权是你的，空着也空着，就卖了他，到北上广买一套投资保 2018-07-09 15:35:16 -
158****3199 若仅短期不住，并且装修费还挺高的话，建议空着吧，因为，那点租金根本弥补不了装修费，租户对房子的破坏性很大，我是深有体会呀，几年下来，租金根本不够装修的。 2018-07-09 15:34:28
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145****3297 不建议租，是我的话我是不舍的。装修的风格是自己喜欢的，万一租客不爱惜就不妙了 2018-07-09 15:33:45
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要看租金多少，装修的费用，租多长时间可以赚回来。本人喜欢住新房，二手的房子一定要从新装修后再住，有自己的汗水，才有自己家的感觉。
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以后要是自己住的话**好不要出租，除非是自己认识的，比较稳当的，要不然就不会想自己家那样注意的，等你自己住的时候还要从新装修！自己的婚房之前是不能让其他人住的！
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哪个比较划算，要看将来的回报率，还有哪个更符合现在你自己的要求了。假如你急缺一笔钱，想要卖掉房子去做其他方面有更高回报的投资，或者是换一套新房，那卖掉就OK，毕竟手里有笔现款做投资好点。假如不缺钱，那就租掉比较实惠，因为房子的未来价值大部分时间都要大于它的损耗值的。虽说每个月的租金很少，但是也是一笔现金流嘛！所以，哪个比较划算要看你将来的打算，希望对你有帮助啦！
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买房出租带来两个收益，一是房价上升或者保值带来的收益，二是租金，这两项收入完全可以冲抵**和按揭的贷款。所以总体来说买房出租还是不错的选择，我但是我建议是精装出租，拎包入住那种。
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