住房公积金怎样贷款装修房子

• 146****4790 01,首先,在公积金贷款前要拥有以下条件,准备好借款人的身份证明,如果有配偶的话还要准备好配偶的身份证明,还要有稳定的经济收入证明材料,比如说单位开具的工资单,与售房单位签订的购房合同、协议还需要填好借款的申请审批表,要有不低于总房价20%的房款收据及借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。
  02,贷款的时候还要做好申请,在购买房产时与售房单位签订购房合同的同时领取《住房公积金贷款申请审批表》,按表填写并准备相关材料,确定贷款金额。
  03,之后就是等待审批了,售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、**款收据等材料报市住房公积金管理中心审批,待审批同意后,管理中心就会通知借款人与银行签订借款合同,并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
  04,审批完成,还需要申请担保,购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
  购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
  购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。05,所有步骤都完成后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款,然后借款人按合同每月向银行还款即可。 2018-07-09 11:14:48
• 141****4079 1、职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》(职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》。
  2、职工向单位申请提取住房公积金,所在单位应当予以认真核实,证明提取事由的真实性,并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(职工还商贷的需到贷款银行盖章确认);
  3、职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续;
  4、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时,经审核通过准予提取的,应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的,应将相关提取证明资料留存,在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
  5、管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后,职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》,到缴存银行办理提取手续;
  6、提取金额超过10万元(含10万元)的、建造、翻修、大修自住住房、职工家庭享受本市城镇居民**低生活保障的、缴存职工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的,须到管理中心或其分支机构办理审核;经管理中心或其分支机构审核通过后,持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》,到缴存银行办理提取手续。 2018-07-09 11:14:32
• 145****6746 可以用来贷款装修的，申请条件如下：
  1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份；
  2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
  5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
  办理程序：
  1申请。到公积金管理中心领取《住房公积金装修贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
  2审批。住房公积金管理中心对提交上来的申请进行审批，其中**重要的就是要审批装修合同及各类资料的真实性。
  3 签订贷款合同。住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
  4担保。确定担保物、担保人等。
  5银行放款。
  6按月还款。 2018-07-09 11:14:18