住房公积金怎样贷款装修房子?住房公积金可以用来贷款装修吗？

• 152****1378 可以。
  
  住房公积金贷款包括：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。所以住房公积金贷款可以贷装修款。
  
  个人住房公积金贷款的**高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额。
  
  申请公积金装修贷款需要以下资料：
  
  1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)。
  
  2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)。
  
  3、缴存住房公积金的证明。
  
  4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)。
  
  5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。
  
  6、要有不低于总房价20%的房款(**款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)。
  
  7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
  
  2019-10-17 12:44:59
• 144****4147 住房公积金可以用来贷款装修。
  
  装修房子的流程步骤是：
  
  第一步，布局设计：
  
  布局，首先要根据房屋的面积来进行合适的规划，布局的规划是非常重要的。设计，主要是在材料的使用上，不同风格的设计需要不用的材料。
  
  第二步，测量、拆改：在装修新房子流程中首先测量房屋中的每个格局测量墙面尺寸、层高、规划格局使用，对主体拆改有一定的规划。
  第三步，材料选择：
  
  材料选择是装修过程中比较重要的一部分，其质量会直接关系到整个装修效果和之后的使用寿命。可以自己先对装修的各种材料进行一定的了解，掌握一些鉴别方面的常识。
  
  第四步，价格敲定：
  
  价格主要是材料方面的价格，装修商方面的价格大都差不多，因此应该将重点放在材料的价格上。商家一般会标高价，之后再打折，消费者需要做的就是不动声色的将价格压至自己的计划范围之内。
  
  第五步，细节改造：
  
  当框架出现了我们就需要往里面填充东西，不是搬东西，而是进行水电线路改造、贴砖、墙面刷漆。
  
  第六步，吊顶门窗地板安装：
  
  当前面的装修房子步骤完成之后我们就可以进行厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装。在门安装好之后，顺利情况之下，很快就可以安装完地板这一部分。 2019-10-17 12:44:52
• 146****5570 长沙公积金：不支持装修支出使用公积金
  
  长沙住房公积金管理中心工作人员表示，住房公积金是政策性专项资金，支持职工家庭解决基本住房需求，住房公积金资金的使用具有统筹性，住房公积金贷款政策由长沙市住房公积金管理委员会根据资金使用的可持续性原则，结合本地房地产市场实际确定。为了尽可能让更多的缴存人享受到住房公积金制度的优惠，目前该中心不支持装修支出使用公积金贷款。
  
  此外，该中心贷款政策对于申请个人住房公积金贷款购买精装修住房的，执行普通自住房政策。“全装修商品住宅”不是精装修住房，如果没有把毛坯和装修分开计价，只有一个总房价，可以按照住房贷款全额申请办理。但是分开计价了，装修部分不能申请办理公积金贷款。
  
  省直公积金：分四种情形对提取额进行核算
  
  根据湖南省直单位住房公积金管理中心相关政策规定，无论是公积金条例的规定还是当前形势，都不宜放开精装修的提取，同时考虑到柜台办理购房提取的实际可操作性，全装房提取按四种情况进行办理，其中，购房合同没有明确装修价、毛坯价，只有房屋总价的，则购房提取的金额以房屋的**款金额进行核算，还贷取的金额以房屋的贷款金额进行核算；购房合同明确了装修价、毛坯价，且付款为一次性付款或分期付款的情况，则购房提取按毛坯价核算。
  
  另外，购房合同明确了装修价、毛坯价，但商业贷款总额未区分毛坯和装修价格的，则购房提取按**金额乘以毛坯价占房屋总价的比例计算提取金额，还贷提取按实际贷款金额产生的月还款额计算提取金额；购房合同明确了装修价、毛坯价，且毛坯**、毛坯贷款、装修**、装修贷款金额都有明确显示，有分开的购房贷款合同、装修贷款合同的，则购房提取、还贷提取都按毛坯价的**、贷款金额来核算。
  
  相关链接
  
  根据《住房公积金管理条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内余额，装修不属于住房公积金的使用范围。住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。强调住房公积金支取主要用于购买住房，建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出则不在此列。
  
  ——摘自长沙住房公积金网络热点问题月报（2019年4月）
  
  缴存职工购买精装房的装修款不计入总房价进行住房公积金贷款。 2019-10-17 12:44:48
• 134****3389 申请公积金贷款后，申请人是否需要一直缴存公积金？
  
  　　是的。公积金贷款申请时到结清公积金贷款，需一直缴纳公积金。
  
  　　如果公积金贷款发放前申请人已停止缴交住房公积金，公积金中心将不再发放公积金贷款，
  
  　　如果在公积金贷款发放后，单位停止为借款人缴存公积金的，借款人应主动转至缴存托管中心继续缴存公积金，否则公积金中心将提前收回公积金贷款。正常离退休的除外。
  
  
  住房装修是否可以申请公积金贷款？
  
  　　住房装修是不可以申请公积金贷款的。
  
  
  目前是否可以申请商转公贷款？
  
  　　从2016年7月1日起，长兴县暂停商转公贷款，直至存贷比降至100%以下。 2019-10-17 12:44:43
• 136****6873 不可以。
  
  
  
  符合缴存条件的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。
  
  2019-10-17 12:44:39