所购买的房屋如果已经取得了房屋所有产权证，从法律的角度来说，只要取得了房屋所有产权证在第2天卖房都是可以的，但是在现实生活当中因为受到二手房交易税费的影响，如果是刚刚买的房子就立刻出售，会缴纳高昂的个人所得税，特别是还有一些人是贷款买房，就需要先把贷款还清之后才能够出售，所以在时间上就会有一定的变化。除了受到税费的影响之外，有一些城市为了遏制买房卖房的炒房行为，对于房屋的买卖也有一定的时间要求，有些城市会要求在取得房屋所有产权证之后两年不能够上市交易，如果所购买的是一些政策性的住房，比如说经济适用房或者是安居房，在取得房屋所有产权证之后，必须超过5年以上才能够上市交易，可以到当地的房屋交易中心进行咨询。
拆迁几年后可以反悔吗
138****3125 | 2018-07-08 17:56:19
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144****1950 1，承租人不是所有权人，签字属于无效行为。
2，对所签补偿协议存在重大误解或显失公平的，或者受胁迫、欺骗等行为的，可以申请人民法院对签订的协议给予撤销。否则，不能反悔。 2018-07-08 17:58:52 -
146****9437 如果你妈签订的拆迁协议，赔偿的价格明显低于其它的人，更低于当地市场价格，有失公平，该协议是可以反悔，要求重新协商签订的。
现在，你们可以立即到拆迁部门，要求重新协商。
在协商前可以拒绝接受拆迁单位支付的款项。
协商不通，可以以显失公平为由，申请法院撤销该协议。 2018-07-08 17:58:22 -
132****8380 自愿放弃拆迁款，并己经签订了协议，就己产生法律效力，不可以反悔了。 2018-07-08 17:58:03
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135****6556 一、原则上，只要是双方自愿的，意思表示真实，协议签订后，不得反悔；
二、如果存在法宝的理由，可以向人民法院申请撤销协议或宣布协议无效；
1、《合同法》第54条：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2、《合同法》第52条：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
2018-07-08 17:57:32 -
134****9472 说的情况不明确，是否是自愿放弃的，有没有过了时效？这些都不清楚，无法给出准确的答案，建议向英淇律师进行咨询！ 2018-07-08 17:56:42
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拆迁房一般产证出来五年后才可以过户的，所以买这样的房子是又风险的，您自己衡量下，看能否拿得住买主
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中央没有认同廉租住房出售的做法。但是部分省市因为廉租住房建设的配套资金不足，以共有产权的名义进行了廉租住房出售，以回笼建设资金。但是，出售可以，廉租住房资格户如果选择租赁，当局不能强迫资格户购买。
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如果这些高层住宅经过长时间存在，主体建筑已经被认定危房不适宜居住。可拆除。把30层的拆除盖100层没问题。现在的建筑技术水平能建筑到100层高。拆迁补偿标准是1比1为基础。因为巨额利润为抢占市场份额回笼资金，所以现在的开发商为更快推进拆迁进度把补偿标准由1比1变成1比N（N大于1）
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1、多久都可以，房子能不能卖与按揭多久没关系的，重要的是你现在拿到房产证没有，没拿到房产证就不能卖。如果拿到就可以买。按揭款没还清的可以让买方先付**，然后您去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理过户。2、个人所得税：对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)3、营业税：征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
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