按2015基准利率，两种还款方式分别如下，根据自己的还款方式参考一下：等额本息 每期等额还款贷款总额：元350,000贷款期限：期360月均还款：元2,132.30支付利息：元417,627.48还款总额：元767,627.48等额本金 逐期递减还款----递减约5元贷款总额：元350,000贷款期限：期360首期还款：元2,765.97支付利息：元323,771.88还款总额：元673,771.88
全部3个回答 > 房贷二十九万二十年还月还多少
158****7129 | 2018-07-07 21:51:50
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135****3063 按照新利率5.65%计算: 每月等额款 贷款总额 290,000.00 元 款月数 240 月 每月款 2,019.52 元 总支付利息 194,685.19 元 本息合计 484,685.19 元 逐月递减款 贷款总额 290,000.00 元 款月数 240 月 首月款 2,573.75 元 每月递减:5.69 元 总支付利息 164,532.71 元 本息合计 454,532.71 元 2018-07-07 21:52:59
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145****2581 一，商贷29万20年，按2015年8月26日**新的基准利率5.15，等额本息还款方式，月供1937.98元，总利息175116.02元，还款总额465116.02元。
二，与公积金贷款的月供1644.87元相比，商贷每月要多支出294.11元。 2018-07-07 21:52:22 -
135****7738 房贷二十九万还款二十年等额本金，首月月供2392.5元，总还款432692.08元
房贷二十九万还款二十年等额本息，月供1897.89元，总还款455493.06元
2018-07-07 21:52:08
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计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供金额为1871.30元；利息总额是199111.82元（供参考）。
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按现在市场上的按揭贷款利率是在央行基准利率（即7.05%)上浮10% 即7.05*1.1 即7.755%计算的话。（当然还是要咨询银行**终给你多少贷款利率）如果按照等额本息还款法算得月供2710.15 二十年下来的利息为320435.6元如果等额本金还款法第一个月还3507.62 以后每月减9元左右的月供 二十年利息为256981.31以上情况是 利率不变的情况下 就现在的利率算得
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目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是142666.43元，每月还款金额是1636.11元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是123010.42元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
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房贷30万分20年还完，纯公积金贷款利息13.6万、组合贷利息18.6万、纯商贷利息23.6万，下面一一解析每月还款额和利息总额： （一）纯公积金贷款 在大部分城市、以大部分人收入，贷20年30万的纯公积金房贷并不难，银行人会觉得，不论有钱没钱、哪怕你能全款拍三套别墅，买房子能公积金贷就尽量用公积金、能多用公积金就多用，因为这利息比较低、公积金本来就是一种购房福利，30万分20年还的纯公积金，要还利息13.63万、本息合计43.63万，每月还1817.94元。还款比例如下： （二）组合贷款30万，其中公积金15万、商贷15万 按现在房贷行情，商贷部分利率上浮10%比较常见，我们就按商贷利率上浮10%的情况来算：组合贷30万分20年还，要还利息18.63万、本息合计48.63万、每月还2026.45元。
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