房贷三十万还二十年一共还多少钱

• 158****9110 房贷30万分20年还完，纯公积金贷款利息13.6万、组合贷利息18.6万、纯商贷利息23.6万，下面一一解析每月还款额和利息总额：
  
  （一）纯公积金贷款
  
  在大部分城市、以大部分人收入，贷20年30万的纯公积金房贷并不难，银行人会觉得，不论有钱没钱、哪怕你能全款拍三套别墅，买房子能公积金贷就尽量用公积金、能多用公积金就多用，因为这利息比较低、公积金本来就是一种购房福利，30万分20年还的纯公积金，要还利息13.63万、本息合计43.63万，每月还1817.94元。还款比例如下：
  
  （二）组合贷款30万，其中公积金15万、商贷15万
  
  按现在房贷行情，商贷部分利率上浮10%比较常见，我们就按商贷利率上浮10%的情况来算：组合贷30万分20年还，要还利息18.63万、本息合计48.63万、每月还2026.45元。 2018-07-04 18:21:38
• 134****2656 买房贷款30万20年还清一共要交54万的,利息是24万的!30万×货款利×20等于利息,30加利息除于20就行了,等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;
  利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。 2018-07-04 18:21:13
• 138****1976 30万元的房贷，期限20年，目前5年以上的贷款年利率是7.05%，还款的方式有两种：
  1、等额本息法：月还款额为2334.91 元（每月相同），总利息为260378.19 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3012.50 元（以后逐月减少，月减少额为7.34 元），**后一个月还款额为1257.34元，总利息为212381.25 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还47996.94 元。
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。 2018-07-04 18:20:53