这个问题,首先看合同约定,如果约定明确,可以退房,属于开发商的违约行为
全部3个回答 > 买的期房没有正式的合同只有收据怎么才能把房子退了
154****0679 | 2018-07-07 15:54:33
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137****1283 贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。
全款房贷款申请的流程：
借款人提出申请,递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。
审批通过,办理抵押登记手续。
发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。 2018-07-07 15:55:32 -
151****8029 不可以。
买房没有合同，只有缴款收据卖方可能违约，到时候就没法要求承担违约责任了。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 2018-07-07 15:55:15 -
146****8278 收据就是合同。可以凭收据办理收房手续。网友建议，仅供参考。祝你好运！ 2018-07-07 15:54:59
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收据就是合同。可以凭收据办理收房手续。网友建议，仅供参考。祝你好运！
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遵循以下几个点来办理：首先必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
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购房定金的退回方式如下所示，双方按约定执行的，定金可以抵作价款或者退还，因不可抗力因素导致不能签定合同的，对协议及补充内容没有达成合意而不能签约不归责于任何人的，定金可以退回，开发商单方违约导致无法继续的，则定金可以双倍退回。定金和订金的区别；①定金，可将定金作为一种担保，其含有一定保证金的意义。签订合同的交易双方，在合同生效后，定金是应该当作总价的一部分或者退回。若购房人不执行定金合同的条款，就没有权利要求退还定金，收受定金的卖家或房产商不履行定金合同，应当双倍退还定金。②订金，并不是一个规范的法律意义，实际上它只具有预付款的定义，是购房人的一种支付形式，并不具备担保的意义。房屋交易中，如购房人不履行合同的规定，并不表示他没有了请求退还订金的权利，反之，若房产商不履行约定也是不不需双倍退还订金的，但这并不说明合同违约方不需要承担责任。
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应该不会退吧。再说了以后的房价会涨呢。你为什么想退房呢，是房子的问题么还是个人问题。要是房子问题的话那有可能退。
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