不是，同一个小区的房子是按相同的比例分摊的，面积越大的公摊越多。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
全部3个回答 >不同楼层的重力相同吗？
137****2176 | 2018-07-06 11:55:21
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138****8904 如果只考虑重力荷载，不考虑侧向力也就是地震力和风荷载的话，那么只要平面布置相同，结构每一层的梁配筋应该都是一样的。 2018-07-06 11:58:11
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133****2967 结构体系中，简单地按承载的重量区分，可以分为两类。一类仅承受本层的重量，比如梁、板。还有一类则承受本层及本层以上所有层的重量，比如墙、柱。在钢筋混凝土结构中，混凝土主要起抗压的作用。而钢筋则主要起到抗弯等作用。因此，根据你的问题描述，你所说的应该指墙柱的混凝土等级。因为按上述区分，梁板的混凝土等级，无论哪一层，都只承受本层的重量，所以，从设计上说，各层梁板混凝土等级一般不变，主要变化在钢筋。
现在我们来讨论柱的混凝土等级是如何设计的。楼层总数越高，每层累积的重量就越大。比如每层单位重量为G1，那么十层的房子累积重量就是10*G1；100层的房子就是100*G1；每层的墙柱，都由该层及其上所有楼层的重量之和来确定。理所当然，当楼层总数一定时，越下方的楼层承受的重量越大，越上方的楼层承受的重量越小。所以，混凝土强度等级，越往上，强度等级就越小。 2018-07-06 11:56:41 -
132****9485 竖向荷载下：剪力墙混凝土的抗竖向重力荷载的能力是非常强大的，高层超高层抗震要求的轴压比限制都能满足，即使不够，通常也是用提高等级或增加墙肢的片数来解决。
或者地下室挡土墙、下部加强层的墙增加有限厚度（bw），上部的墙肢很少有厚度（即墙截面的宽）变化的，可以有砼等级变化；
水平荷载下：抵抗水平荷载是那些顺着水平荷载方向的墙来承担，就好像竖向嵌固着的悬臂薄梁在受弯、受剪。大家都知道，要增加梁的抗弯能力，增加截面高度**有效，而增加截面宽度效果微小，设计者会增加墙肢的长度（即墙截面的hw）**有效，或提高混凝土等级；
至于抗剪，混凝土内的横向分布筋是干什么的？就是对付水平剪力的啊。 2018-07-06 11:56:17 -
136****9039 理论上是相同，但是实际上会受到很多因素的影响有一定的差异的（比如大气密度差异）。大气压强实际上大气受重力作用而形成的，同一空气柱，越接近地面，承受的大气重力就越大，压强就越大，同一高度承受的大气重力是相同的。
这和水越深水压越大，同一深度水压相同是一个道理。但是，我们物理课做实验测量水压的时候，同一位置上下左右的水压测出的数据实际上是有差异的，但是这个差异很少。 2018-07-06 11:56:03 -
135****7695 看情况吧，看哪个部位先着地，还要根据楼层的高度决定。 2018-07-06 11:55:46
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公摊面积主要摊的是栋内的公共面积，当两栋楼的公共面积不一样时，公摊面积当然就不一样了。栋外公共面积是以价格形式公摊的
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1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
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不一样，危房是棚改政策拆迁，根据国家宏观政策引导，地方规划执行。。。占地是商业拆迁，赔偿不一样。。。。 楼层不同，赔偿的条件自然不同。每个地方都不一样，要看你自己怎么要了
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问 不同楼层电梯费答
看你的物业具体怎么收的，一般是按楼层高低不同，收取的费用也有不同，楼层越高，收的越高，一楼一般不收费或少收，没有明文规定一楼不收费，所以这个也是看物业的，是否通情达理。 影响电梯费收费的因素有：楼层、户数、单元、电梯运行维护费用。对于以上两种情况的电梯费收取情况，不同楼层的住户有不同的看法。大部分低层住户认为他们用不上电梯，没有义务交电梯费或者应该要少交电梯费；而大部分高层住户则认为，电梯费应该平摊。 不同楼层电梯费的收取之所以存在这些争议，主要还是因为收取方式公平性和合理性有问题，相关部门应当提出一个科学的比例标准。此外，户主们在买房时也也应该询问物业这些问题、了解电梯费的收取情况，避免发生不必要的纠纷。
