如何变更房贷还款方式

• 146****6577 可以变更房贷的还款方式。
  具体操作：
  1. 要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。
  2. 改成每个月递减的还款方式，其他就不需要什么手续。
  一般房贷的按揭贷款，通常有两种方式：等额本金和等额本息；
  1. 等额本息方式是每个月还固定金额，每个月的还款额度一样，刚开始绝大多数都是利息，本金相对很少。
  2. 另外一种常用的方式就是等额本金，就是还贷期内每个月归还的本金一样，利息随本金减少而逐步减少，**后一个月的还款额只有本金。
  备注：具体的需要哪种还款方式需要个人通银行协定。
  2018-07-06 11:07:51
• 136****4914 房贷的还款方式一般不可进行变更。可以联系贷款银行进行确认。
  等额本息和等额本金是银行目前使用较多的两种还贷方式，两者区别在：
  1、还款理念不同；
  *等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长，方便贷款人合理生活和理财，可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱，支付利息总和较少。
  2、还款计算方式不同；
  *等额本息还款法是先计算出贷款利息总和，再加上贷款本金，将总数平均分到每一个月。
  每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
  等额本金还款法是贷款本金平均分到每一个月，贷款利息随着本金的归还而越来越少。
  每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+剩余未归还本金×每月利率。
  3、两种还款适合不同的贷款群众。
  等额本息还款时间长，还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通投资理财的群体，等额本金还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重（支出越来越多）或收入会逐渐减少（临近退休）的群体。
  2018-07-06 11:07:46
• 156****2689 可以。
  　现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。
  　　第一种：固定利率还款。固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
  　　第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。
  　　第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
  　　第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
  2018-07-06 11:07:39
• 142****2973 一般银行不允许更换还贷方式，还款方式以合同签订的为准。
  等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是**好的选择。
  2018-07-06 11:07:33
• 156****5888 还款方式一般不能改变。
  但提前部分还款后，月供或还款期限可以改变。
  提前还款，一般的规定是正常还款一年后（有的地方是半年）。提前还款分一次性结清贷款、提前部分（5万、10万）还款。
  如果你去提前部分还款，还款后，整个贷款要重新计算：
  1、还款期限不变，重新计算后月供减少。
  2、月供基本不变，重新计算后还款期限缩短。
  2018-07-06 11:07:27