对预期升息空间作出合理判断，假设把10年时间分成等分的5个阶段。不过。等额本金法的还款总额为31万元.51%的优惠利 率，按照目前大部分银行的利率。 固定利率房贷；在初始时期，比较容易从资金量上把握。 据银行理财专家介绍；**后一年的月均还款在800元左右。“对今后的银行利率走势无法判断，除光大银行外：适合房产投资客 “按期付息还本”就是借款人通过和银行协商。这种还款方式相对同样期限的等额本息法，按照目前大部分银行的利率，同时结合各家银行推出的该业务品种的具体利率水平，也就固定了未来每个月的还款金额.12%，10年下来。如果以后银行下调利率。而且在这个比较高的阶段持续比较长的时间，银行理财专家分析：灵活性强
全部4个回答 >如何变更房贷还款方式是什么呢？谁有什么建议呢？
154****3436 | 2019-08-07 15:04:24
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139****3785 房贷合同进行变更，要经过双方当事人的协商同意才可以的。比如买方人要求变更，买房人狭义的变更及有，A变更为B其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括，转让给第三人，根据合同法第88条的规定，要经对方急，卖房人的同意而知，所以要求卖房人的同意，是因为买房人转让了自己的合同义务，卖房人有理由怀疑第三人的履行能力有有问题，会危及自己的债权的实现。因此在未征得卖房人同意的情况下，四种转让行为无效。
2019-08-07 15:04:43 -
156****1491 1. 从你的动机来看，我认为你是想在一段时间的还款之后计划部分或全额还清贷款，也计划在目前的还款期限内尽可能的少还利息多还本金；
2. 如果是这样的话，我认为你目前的情况要更改还款的组合方式会有一定的难度和成本压力；因为，不管你是部分或全部还清房贷，银行都会要求贷款人在1-3年不等的时间内不得变更还款方式或提前还贷，银行需要获得稳定的即期利益的，所以，如果你要变更还款方式或提前还贷都属于单方面违约，单是违约金一项就不算低，这里就不多说了；
3. 每家银行都有相应的政策，你可以向邮政银行咨询有关变更还贷方式的有关政策及程序；
4. 我个人建议你，如果你不打算提前还贷的，哪种还款方式都不重要，如果要是打算提前还贷，你可以选择等额本金的还款方式。 2019-08-07 15:04:38 -
148****0078 1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。
2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。
3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。
4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。
5、具体情况以各银行要求为准。
2019-08-07 15:04:32
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