开房产中介需要什么条件

• 156****9952 开房产中介需要的手续建设部50号令对此有明文规定，如下：第十一条　从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。第十二条　设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
  （一）有自己的名称、组织机构；
  （二）有固定的服务场所；
  （三）有规定数量的财产和经费；
  （四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。第十三条　设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。 2018-07-06 09:29:17
• 143****5986 1、年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介行业有所了解，**好有房产相关行业经验及商业背景。
  
  2、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，以满足总部**低投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，另外，要有适合运营的门店或场所。
  
  3、需招聘相关从业人员，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。
  
  4、需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。 2018-07-06 09:29:06
• 146****7362 一般二手房中介都有固定的办理条件和办理资质。办理资质:
  一、办理程序房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证
  二、提交证件
  一、房地产中介服务企业资质申报(年检)表
  二、营业执照或企业名称核准通知书
  三、机构章程和企业管理规章制度
  四、固定经营场所证明(法人房产证或租凭证;三级资质条件:经营性用房面积50平方米以上)
  五、验资报告(三级资质条件:注册资金20万元,全部由房地产经纪人出资)
  六、执(从)业人员(三级条件:房地产经纪人3名,一般经纪人2名):
  1、身份证明
  2、资格证书
  3、人事代理合同(属地管理,同企业注册所在地人才交流中心签订)
  4、劳动合同(备案时提交。属地管理,由企业注册所在地劳动局鉴证)以上材料一式三份,原件一份(资质核准后,企业留存);复印件两份
  三、办理时限15个工作日 2018-07-06 09:28:42