买房是一次性付清好,还是还房贷好

• 154****8855 一次性付款和按揭各有各的好处。
  
  一次性付款划算在哪里？
  
  1. 按揭贷款需要办理繁杂的手续，而一次性付款则可以省去很多麻烦。
  2. 银行利息少，按揭支出大，至少不全让你的资产贬值。
  3. 减少以后的生活负担，可以及时取得房子的真正的所有权，可以随时抵押。
  4. 可以和开发商谈得更优惠的价格。
  
  按揭又有哪些好处呢？
  
  1. 按揭可以让你早日圆上住房梦，是大多数人的**好的选择。
  2. 时间就是金钱，用金钱换时间，价值无限。
  3. 在合适的时机买到房子， 选 择空间较大。
  4. 利用银行的钱做投资，买套房子为投资，回报更高。
  5. **款支付的不会太多，手上留有余钱做活动资金。 2018-07-05 15:32:37
• 133****4925 买房是借钱一次性付清好，还是银行按揭好，需要根据自己的情况来坐决定，具体可以结合以下内容：
  
  　　付全款的三大优点：
  
  　　1.虽然买房一次性付清的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是买房一次性付清，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
  2.付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
  3.从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
  
  　　付全款的两大缺点：
  　　1.如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
  2.除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
  
  　　办按揭的三大优点：
  　　1.按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
  2.从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
  3.办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
  
  办按揭的缺点：
  1.说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
  2.因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
  2018-07-05 15:32:12
• 155****5995 若是办理贷款，是需要支付利息的，想试算一下月供及利息部分信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
  （可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。 2018-07-05 15:32:05