按揭的利息当贷期N年后全部还清，我买房子会一次性付清，如果条件允许，往往那个利息已经超过本金。反之。看你的实际情况吧，但是完全有可能你用当初没一次性付清的现金发家致富赚了好几倍的按揭利息，一个道理任何事都有利有弊
全部5个回答 >买房一次性付清好还是按揭好？
188****5013 | 2025-03-22 18:13:33
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185****8190 我的经验是，如果资金充足，一次性付清省心省力。如果资金有限，按揭可以减轻短期压力，但要量力而行，避免过度负债。 2025-03-28 17:45:37
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130****8220 一次性付清可以避免因按揭产生的额外法律风险。按揭购房需注意合同条款，防范违约风险。建议咨询专业律师，确保权益。 2025-03-25 08:05:40
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166****5966 按揭购房可以分散资金压力，利用银行贷款杠杆。但需考虑利率水平和还款能力。建议根据个人信用状况和收入水平选择合适的按揭方案。 2025-03-23 18:31:49
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133****2560 如果资金充足，一次性付清可以节省利息支出。但按揭可以利用杠杆效应，用较少资金撬动更大资产，提高资金使用效率。 2025-03-22 20:46:59
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185****3217 一次性付清和按揭购房各有优劣。一次性付清可以避免长期利息支出，适合资金充足的购房者。按揭购房则可以减轻短期资金压力，适合资金有限但有稳定收入的购房者。建议根据个人财务状况和市场利率水平，综合考虑。 2025-03-22 19:05:38
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我听说一次性付清可以省去利息，但需要较大的资金压力；月供则可以分散压力，但需要支付额外的利息。具体怎么选择，我还需要多咨询专业人士的意见。
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买房贷款和一次性付清都有各自的优势以及劣势，主要表现为：①买房贷款和一次性付清的优势。如果是买房贷款那么不需要一次性给出大笔的支出，这样就不容易造成家庭的负担，如果没有大额存款时，也可以提前购买房屋入住到新房中提升了资金的利用率而一次性付清各项款项产权，相对来说更加完整，而且手续办理比较简单，流程也更加的顺利，同时还能获得一些额外的折扣。②买房贷款和一次性付清的劣势。买房贷款通常需要支付额外的利息，如果在还款的过程中忘记准时还款，那么可能会对于个人征信有一定的影响。除此之外，房产的买卖全在银行，个人无法进行买卖，如果一次性付清房款，那么压力相对来说也比较大，如果房屋证件没有办理齐全，还会出现一定的变数。而一次性付清的劣势就在于如果开发商没有按期交房，那么很有可能出现烂尾的问题。
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真心建议是慢慢还。第一，贷款利率5.635，绝对是低于每年的通货膨胀率的。说人话就是钱贬值的速度要比贷款利率高。第二，房子在**近的大涨可能性基本为零，大跌的可能性肯定为负数。所以房子需要放长线才能见收益。第三，自我保障的储备，你说你的工作不稳定，收入受影响，请你为自己的以后做好打算，天有不测风云。说我的例子：我山东和北京的房贷加起来每月还16000元左右，从来没有想过提前还，而且，还想能不能再拉长一些时间，是希望我能多存些钱，能让我在背负房贷的同时，更能对生活有别的选择。一个6年房奴的分享。
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1、可以从经济上分析：如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。如果借的钱也不能利息，那就借钱。找朋友借也是借，找银行也是借，反正都是一屁股债，银行还要给高利息。2、如果，你是筹不到钱，那就没话说了，只能贷款。3、通货膨胀，CPI，人民币贬值，这其实是一个因素，你把全部钱买房正好可以规避这些，而你借钱是不能规避的，因为通胀高，银行利率也会跟着高。
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