如何用现有房产贷款买房?

• 152****5838 不过是那现有的产权证到银行办理抵押贷款，然后拿抵押贷款下来的钱买房子，办理抵押贷款需要的资料如下：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证；
  交到银行审核通过后就会放款了；
  拿到钱后买新房需要的资料和抵押贷款基本相同，如下：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。 2018-07-05 15:01:20
• 135****6893 只要符合条件就可以申请贷款：
  
  1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；
  
  2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷；
  
  3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。
  
  贷款形式，一种是抵押贷款，用甲房产抵押贷款，用贷款购买乙房；
  
  另一种是按揭贷款，是用所购房产本身作抵押。你说的是第一种贷款形式，抵押物与现在要购的房产没有关系，完全可以用你父亲的房产抵押，新房的产权人可以是任何人，当然也可以是你自己 2018-07-05 15:00:59
• 131****3640 如果你名下拥有其他房产，那么可以到银行申请抵押贷款，但是并非所有的房产抵押贷款银行都受理，例如，用家庭唯一住房作为抵押、该房产已经设定抵押或者处于贷款阶段的银行也未必受理。
  有些银行干脆没有该业务，此外，抵押贷款利率比较高，贷款额度一般是评估价值5成，**长5年还清。 2018-07-05 15:00:38