房贷账户可以被银行冻结，冻结之后，卡只可进账不可出账。若因逾期问题账户被冻结，可以还清逾期金额后再申请解冻账户，建议养成良好的还款习惯，避免逾期记录给个人征信留下污点影响个人今后的经济活动。房贷办理流程如下：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
全部4个回答 >银行的房贷全部打到原户主账户吗
154****6721 | 2018-07-05 14:14:33
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137****2633 按揭房贷是个特殊情况，一般银行发放住房按揭贷款，贷款资金会通过你的账户后直接转到卖房人的账户中，一般情况下，这个卖房人的账户也必须在本银行，同上原理，银行不会把贷款资金直接划到卖方在他行的账户上。 2018-07-05 14:17:41
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155****0396 分银行，有的银行只对房东 放款，有的银行 只对中介放款。只要您通过中介卖房，不管是银行放款至房东账户 还是中介账户 您的资金都是安全的，肯定能拿到钱 2018-07-05 14:16:41
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155****8752 期房，是打在开发商的账户上；二手房是打在房东的卡上，然后你的借记卡上面就显示一个负数，会有短信的 2018-07-05 14:15:29
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公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话 钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了. 公积金贷款流程 1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。 2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。 3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。 4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。 5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。
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绝对是不合理的，银行的批贷只有在买卖双方的账户上，其余的情况会有发生，但是风险很大！
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是的，还房贷要每月打到银行指定账户。我都是设置自动转账，省心省力。记得按时还款，不然影响信用就不好了。
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一定要存在银行，因为这个涉及到一个监管问题；不知道你的房子卖的时候通没通过中介，一般要涉及中介，那这个钱还会再经过中介的手；**是银行确认买方有能力购房贷款的一个先前条件，买方在向银行办理贷款时审核你们所有的房产信息，做完抵押后，直至贷款成立打入买方的帐户，但买方动不了这个钱，**后银行会再通过转帐方式将所有的钱转入你之前在银行开立的帐户里，然后你就可以用了。
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