老建筑一楼容易堵，所以为了让一楼更容易卖，现在新建的小区很多都是一楼做独立下水。但是只要住户不是故意往下水道乱扔东西，堵到二楼的情况还是比较少见的，毕竟现在PVC管道内壁比老式铸铁的管道更光滑，堵塞的情况也比较少见了。安装防水总成是一个不错的办法，可以防味防反水，但是真的堵了的话，还是得尽快疏通。
全部3个回答 >住宅一层的同层排水怎么做?
159****6982 | 2018-07-05 11:46:46
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134****1583 下水道地漏疏通窍门有：
1、地漏堵塞的**大原因是由于地漏中有物质堵塞而造成的。然而解决这一问题的**佳方法是使用同层排水系统，同层排水系统利用同层排水原理，可以为各位用户避免各种漏水的现象。另外同层排水系统中的地漏，也可以很好地避免水管地漏的堵塞问题。 保利管道的同层排水系统质量过关，可以保证同层排水系统的使用寿命。
2、地漏泛味。这一原因可能是因为地漏的水封不高。这时可以给地漏加一个返水弯，或更换一个相同规格的地漏。如果长期无人在家，**好用盖子将地漏封起来。
3、地漏渗水。解决方法：可以地漏四周的地砖打开，将该处的水泥挖出3cm深，再用“堵漏灵”封一下，一至两个小时后可以进行闭水试验，如果没有出现渗水，就说明问题解决了。
4、疏通地漏的小窍门：
(1)苏打加醋疏通法：先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏附的油脂物质。
(2)圆木疏通法：先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不间断地迅速上下抽动圆木，在吸力和压力的作用下，管道中的污物就会被冲走。
(3)打气筒疏通法：地漏下水道发生堵塞时，可将打气筒的胶管塞入下水道，再放入少量清水，不断地向里打气，管道就能疏通。 在生活中，想要解决地漏堵塞这一问题，就需要了解上文所介绍的地漏疏通方法，它们会对你解决地漏堵塞这一问题有很好地帮助。 2018-07-05 11:48:32 -
144****2634 1住宅排水管道同层布置设计的发展要求
住宅排水管道同层布置设计（简称“同层排水”），在我国**早出现是上世纪的九十年代，“排水横管宜设在本层套内”的提法**早是在1999年出版的《住宅设计规范》中。刚开实施的一些同层排水主要考虑的是“上层布置卫生间，下层住户或下层房间是卧室、客厅、厨房间”的场合，防止影响下层房间的使用。这种场合以前也比较少，出现问题时建筑专业一般都进行了调整。
住宅作为商品进入房地产市场以来，住宅即作为业主的私有空间，有拒绝他人近来的权利。水表、电表的出户工程无论是在尊重住户的私密性还是方便物业管理等的方面都走在了前列。随着人们对生活质量的要求逐渐提高，物业管理对此也提出了更高的要求。而卫生间在使用、维修、改造过程中出现的排水问题逐渐成了大家关注的焦点，为了避免影响下层住户，方便物业，大家都开始关注住宅排水管道同层布置设计，这也是目前住宅设计中考虑的重要问题。 2018-07-05 11:48:13 -
133****8276 因为是一层住宅，没有排水立管，排水横管直接出户，因为室内外有高差同层排水的话，出户管道就会漏在室外地面以上 2018-07-05 11:47:44
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145****5409 同层定义简单的说就是指同一层或本层。住宅排水管道同层布置设计的依据是:《住宅设计规范》(GB50096-1999)6.1.6条规定:住宅的污水排水横管宜设在本层套内。
《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)4.3.8条规定:下列情况下卫生器具排水横支管应设置同层排水:1住宅卫生间的卫生器具排水管要求不穿越楼板进入他户时;2按本规范第4.3.3A~4.3.6条的规定受条件限制时。
《健康住宅建设技术要点》(2004年版)2.7.4条规定:排水支管应以本户为界。
以上条文用语中有的用"宜"，有的是用"应"。但都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要采用同层排水。
国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出了一些标准设计。江苏省建设厅苏建科〔2006〕510号文件将同层排水系统批准为江苏省工程建设标准设计图集 2018-07-05 11:47:13
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同层排水是指卫生间内卫生器具排水管（排污横管和水支管）均不穿越楼板进入他户。在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过同类和其他排水方式，顺利进入排水总管（主排污立管），一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决问题的排水方式。简称“同层安装”，也叫同层排水。同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的布置卫生间洁具的位置。 其优点是：1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本层（家中）内进行，不干扰下层住户。2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品味。3、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。4、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。5、不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。现在由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端，ttc可脱卸同层安装排水方式可以全部解决。深圳市海牛科技发展有限公司专业提供：同层排水系统、卫生间同层排水等。如果您有排水系统方面的需要，您可以直接搜索我们公司的名称，登陆我们的网站，还有更多的相关信息供您参考，我们将竭诚为您提供**好的售前，售中，售后服务。并且咱们公司是直接发货过去的。咨询电话 0755/83312015.
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同层排水的优点太多，缺点当然有，但是瑕不掩瑜。具体同层排水的优点可参考康泰塑胶PVC同层排水系统：布局灵活，可以自由布置卫生间格局，不受限制;不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高昂成本和隐患;减少弯头、存水管等管件，排水更顺畅，降低堵塞几率不贯穿楼板，降低渗漏到楼下几率;大幅度降低噪音，同层排水的横管埋在填充层内，起到隔音作用;物业归属明确，除公共排污立管，横管位于本层;减少层高占用，可无需吊顶;减少卫生死角(使用挂墙系统)，方便清洁更卫生。
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楼房同层排水优点：1. 完全独立的卫生空间，不会受到上层住户的干扰；2. 不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高昂成本和隐患；3. 该系统采用的洁具为挂墙式，地面不再有卫生死角，所有管道均整合在墙体或地面下，视觉上有很强的整体感。将品位有质的提高； 4. 物业归属明确，除公共排污立管，横管位于本层；5. 减少弯头、存水管等管件，排水更顺畅，降低堵塞几率；楼房同层排水缺点;1. 认识不够全面，导致设计时忽略一些要素；（同层排水属于隐蔽式排水系统，不管是降板埋管还是后排水，应进行系统性设计，管径计算不同于隔层排、管道材质也应设计注明，U-PVC材质肯定不妥） 2. 欧洲的卫生间同层排水系统中无地漏，而中国有，在不影响结构和装饰的前提下，设计和施工时怎样结合两者 3. 5CM的水封直接关系到屋内空气质量以及后期管道被堵的几率，所以应有专业的措施，发现很多施工单位都是应付任务，结果就是住户入住不到半年，卫生间便有异味气体。
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1、高层：**佳是楼层的1/3到2/3之间；现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，**佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。2、多层：3层、4层为**佳楼层。多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。
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