是的，得封顶才能申请个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
全部3个回答 >楼已结顶会提前交房吗
144****2845 | 2018-07-04 11:07:35
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134****6826 主体封顶与交房时间是没有直接关系的，主体封顶只能说明工程完成了一大半了，剩下的是做外墙保温、涂料、安装门窗、做绿化、水暖等后续的工作了，这个因高层、多层的不同而不同，另外跟开发商的资金实力也是有关系的！
2018-07-04 11:07:55 -
132****0526 一般封顶后处理墙面 处理绿化 然后小区道路 建渣运走 就差不多了 一般开发商会再合同上备注的交房日提前1-3个月交房
2018-07-04 11:07:49 -
143****0336 “结顶”就是“结构封顶”，意思是结构完成了。这只是工程的一半，接下来还要砌体，地坪，粉刷，装修，管道，道路、绿化等等，还早着呢，**起码还需要三分之二时间。 2018-07-04 11:07:43
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不同银行 不同楼层高度的建筑 有不同的要求哦有些银行 是有这样的要求的 就是住宅楼 要封顶以后 银行实际勘查过后 才能放款
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没有啊，我的去年十一月买的，贷款因为年底银行额度紧张，今年一月底批的，房子现在也还没结顶。不过，公积金听说是要等结顶的。你这个问问销售呗。一般新楼盘都有指定合作银行的，在合作银行贷款一般三个月内差不多了。
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交房和发房产证是两回事，一般交房前都会要业主交钱(契税、印花税、工本费等)，那钱就是用来办理产权的，产权一般在交房的两年内办下来，不过前提是商品房哈，如果是安置房，那就要5年的时间了。不守楼主不要去担心这些，只要你不用它去贷款，房产证没什么用的，因为产权是必须有的，你还是关心下能不能拿到国土证吧
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交房和发房产证是两回事，一般交房前都会要业主交钱(契税、印花税、工本费等)，那钱就是用来办理产权的，产权一般在交房的两年内办下来，不过前提是商品房哈，如果是安置房，那就要5年的时间了。不守楼主不要去担心这些，只要你不用它去贷款，房产证没什么用的，因为产权是必须有的，你还是关心下能不能拿到国土证吧
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