可以退。原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售应当符合下列条件：一.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二..工程规划许可证;三.提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四.县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
全部4个回答 >售楼部未拿到预售权，定金可退吗
153****8653 | 2018-07-04 10:15:38
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152****8169 可以！没有预售许可证就不能进行商品房预售，购房者要求退还定金，开发商应无条件全额退还，并赔偿损失。
建设部明文规定,期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。买未取得《商品房预售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或许纠纷,也将不受法律保护,购房者可能会承受较大的损失。综上所述:没有取得《商品房预售许可证》的房子不可以买卖。 2018-07-04 10:17:07 -
146****6770 未取得售房许可证，收取购房定金可退
没有预售证是不能交易的
开发商属于违规操作 2018-07-04 10:16:55 -
155****2907 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款的，所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的，所以就不存在所谓的定金能不能退的事情了。你完全可以要求开发商退款的！ 2018-07-04 10:16:33 -
138****3168 没有预售许可证就销售是违法的，建议你和开发商协商退款。如果开发商不同意，可以向法院提起诉讼。 2018-07-04 10:16:15
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138****7797 根据相关法律规定，没有取得预售许可证，是不允许商品房预售，所以开发商违约，要承担违约责任，返还双倍定金。
《城市商品房预售管理办法》第九条 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
2018-07-04 10:15:54
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售楼部交了2万定金一般是不可以退的，除非是遇到以下这几种特别的情况才能够进行退还：1、开发商自身的原因出现违约，比如说开发商没有销售的资质，没有办理商品房预售许可证，按照我国现行的规定，不符合商品房销售条件的开发商，即便收取了任何用于预定款性质的费用，都应该无条件的退还给购房者。2、开发商存在有欺诈行为，对于房子本身的情况进行了隐瞒，在违背诚信公平的原则之后也应当退还定金。3、在一些不能归责于当事人双方的事由，比如说出现了政策性的变化，导致商品房买卖合同不能够订立，这样的情况之下也需要把定金退还给购房者。由此就能够看得出来，在支付定金之后是可以退还的，但要符合相应的条件，因为开发商的原因，除了退还定金之外，还需要支付一定的违约金。
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问 售楼处有休息日吗答
肯定有休息日啊，他们一般都是轮休的
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你说的是那个楼盘哇，具体名称是什么
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写清楚问题，售楼部是哪个楼盘的售楼部嘛
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