交了2万定金是否退要看是否符合定金的条件，如果卖方由于原因未能订立购房合同时，完全可以要求退定金，非双方原因不能订立合同，也应退定金。出卖人通过认购，订购，等方式向买受人收受定金作为订立合同担保的，如果因一方原因未能订立买卖合同，应当按照关于定金的规定处理。不可归责于当事人的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人将定金返还买受人。定金是由当事人约定的，但只有定金的约定，而无定金交付，定金担保不能成立。只有当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。对于定金情况，是需要基于规定的程序和要求来进行合法的处理，特别是涉案情况所认定的具体事项是不同的，如果对情况的处理不清楚的，可以咨询律师，避免出现错误。
售楼部交了2万定金可以退吗
158****5482 | 2022-11-22 00:39:45
已输入 0 字
已有1个回答
-
157****5083 售楼部交了2万定金一般是不可以退的，除非是遇到以下这几种特别的情况才能够进行退还：
1、开发商自身的原因出现违约，比如说开发商没有销售的资质，没有办理商品房预售许可证，按照我国现行的规定，不符合商品房销售条件的开发商，即便收取了任何用于预定款性质的费用，都应该无条件的退还给购房者。
2、开发商存在有欺诈行为，对于房子本身的情况进行了隐瞒，在违背诚信公平的原则之后也应当退还定金。
3、在一些不能归责于当事人双方的事由，比如说出现了政策性的变化，导致商品房买卖合同不能够订立，这样的情况之下也需要把定金退还给购房者。
由此就能够看得出来，在支付定金之后是可以退还的，但要符合相应的条件，因为开发商的原因，除了退还定金之外，还需要支付一定的违约金。 2022-11-22 00:39:45
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
可以！没有预售许可证就不能进行商品房预售，购房者要求退还定金，开发商应无条件全额退还，并赔偿损失。 建设部明文规定,期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。买未取得《商品房预售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或许纠纷,也将不受法律保护,购房者可能会承受较大的损失。综上所述:没有取得《商品房预售许可证》的房子不可以买卖。
全部5个回答 > -
答
可以退。原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售应当符合下列条件：一.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二..工程规划许可证;三.提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四.县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
全部4个回答 > -
问 售楼处有休息日吗答
肯定有休息日啊，他们一般都是轮休的
全部4个回答 > -
答
你说的是那个楼盘哇，具体名称是什么
全部3个回答 >
