这个条件没法算，要准确知道公摊系数才能算出来。你的房子，两梯6户，应该是电梯，如果是总高以30层左右的推测，一般公摊面积占28%左右，143*28%＝40平方米，除公摊面积后，套内面积应该就100平方米左右。
全部3个回答 > 19层143平米房子公摊面积多少
147****5338 | 2018-07-03 22:25:56
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137****3706 这个条件没法算，要准确知道公摊系数才能算出来。你的房子，两梯6户，应该是电梯，如果是总高以30层左右的推测，一般公摊面积占28%左右，143*28%＝40平方米，除公摊面积后，套内面积应该就100平方米左右。 2018-07-03 22:26:30
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156****3653 电梯房一般是15%-20% 2018-07-03 22:26:20
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158****3889 小高层的话，一般在20%左右。 2018-07-03 22:26:11
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面积初略的可以算成90*0.81=72.9平19%的公摊是电梯房。-------------可以很肯定的说，实际产权面积不会是90平。会少一点点。2室2厅1卫，适合的一家三口，如果有老人过来的话，略显拥挤。厨房和小厅基本是相连的。这里有点偷换感念。主卧放下180CM*200CM的大床，还有60CM*300CM的衣柜。能走动的空间比较小。客厅能凑合----------------------------------------看来很多小房子，概出的以上信息。
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公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%），...................... 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
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120个平方的公摊面积为十八平方18/120=15%就是实用率85%是在正常范围。
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由于在建筑上讲有建筑面积、建筑总面积、实用面积等等，你所说的公摊面积也就是公共场所的面积，所以说不能根据90平方的房子来说公摊面积，公共场所多大面积除去住户就等于共摊面积。
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