（招商银行）您好，按贷款年利率4.9%计算，贷款200000元分期24个月等额本息还款，月供1308.89元，利息总额114133.14元，总共还款额是314133.14元。
全部4个回答 >四十万二十年房贷利息多少
145****5573 | 2018-07-03 10:32:39
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131****7841 1、房贷利率特点：中国房贷利率是由，中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
2、中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
3、10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。
4、20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。
5、5年 浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。 2018-07-03 10:33:23 -
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137****3746 人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2617.78元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。 2018-07-03 10:32:55
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首套房，一般按基准利率上浮10%计算，月利率为7.05%*1.1/1250万20年(240个月)月还款额:500000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=4106.29元说明:^240为240次
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利率是固定的，执行贷款银行的利率政策。商贷10万10年，按2015年6月28日执行的**新贷款基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1080.31元，总利息29637.73元，还款总额129637.73元。
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房贷30万分20年还完，纯公积金贷款利息13.6万、组合贷利息18.6万、纯商贷利息23.6万，下面一一解析每月还款额和利息总额： （一）纯公积金贷款 在大部分城市、以大部分人收入，贷20年30万的纯公积金房贷并不难，银行人会觉得，不论有钱没钱、哪怕你能全款拍三套别墅，买房子能公积金贷就尽量用公积金、能多用公积金就多用，因为这利息比较低、公积金本来就是一种购房福利，30万分20年还的纯公积金，要还利息13.63万、本息合计43.63万，每月还1817.94元。还款比例如下： （二）组合贷款30万，其中公积金15万、商贷15万 按现在房贷行情，商贷部分利率上浮10%比较常见，我们就按商贷利率上浮10%的情况来算：组合贷30万分20年还，要还利息18.63万、本息合计48.63万、每月还2026.45元。
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这得看评估价是多少咯。**=63万-贷款额（评估总价的70%）月供和利息得看贷款额和贷款年限、
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