1、房贷利率特点：中国房贷利率是由，中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。2、中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。3、10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。4、20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。5、5年 浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。
全部3个回答 >四十万二十年房贷利息多少年能还完？谁知道呢？
156****4971 | 2019-07-19 09:44:36
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154****5606 （招商银行）您好，按贷款年利率4.9%计算，贷款200000元分期24个月等额本息还款，月供1308.89元，利息总额114133.14元，总共还款额是314133.14元。
2019-07-19 09:45:24 -
133****4162 贷款40万20年等额本金还款月供如下：
贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3466.67 元
每月递减：7.50 元
总支付利息 216900.00 元
本息合计 616900.00 元
附等额本金计算方法如下：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
2019-07-19 09:45:19 -
152****8052 现在基准贷款利率是4.9%.
等额本息贷款计算：
每月还款 2617.78 元
本金+利息总计 628266.29 元
利息 228266.29 元
2019-07-19 09:45:13 -
135****3705 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2617.78元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。 2019-07-19 09:45:09
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现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12 50万,20年(240个月), 月还款额: 500000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^240/[(1+4.05%/12)^240-1]=3043.09元说明:^240为240次方
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公积金贷款的话，****低20%，银行商业贷款30% ，如果是银行贷款的话，**30%，贷款28万，贷款10年：贷款总额280000元还款总额371343.81元支付利息91343.81元贷款月数120月月均还款3094.53元
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首套房，一般按基准利率上浮10%计算，月利率为7.05%*1.1/1250万20年(240个月)月还款额:500000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=4106.29元说明:^240为240次
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利率是固定的，执行贷款银行的利率政策。商贷10万10年，按2015年6月28日执行的**新贷款基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1080.31元，总利息29637.73元，还款总额129637.73元。
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