正常情况下，如果是以这个房子做按揭贷款的话，就要用本人的名字或者共有人，你可以拿百分之一的房子这样子。不过你自身资质良好的话，是有很大的可能性可以的
全部3个回答 >56岁买房子可以按揭几年
134****1272 | 2018-07-03 08:55:05
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131****1610 具体要看哪个地区 2018-07-03 08:59:15
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147****1262 今年56周岁，如申请贷款，**多可申请贷14年，即70岁-56岁=14岁，因为贷款年限低了，**就相应地要提高了。 2018-07-03 08:57:01
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133****9228 您的情况根据规定**长可以贷14年。 2018-07-03 08:56:35
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133****1313 好象是限制60岁以上的人才不能吧 2018-07-03 08:55:44
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135****6149 可以，前提是你必须有还款能力，但是你**多只能贷14年了
2018-07-03 08:55:25
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56岁还能贷款买房，可以申请公积金贷款买房。具体条件：根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须**30%房款，90平方米及以下的住房可以**20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。**后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。
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好多地方限制是65周岁，如果您买的项目是限制60周岁的话，那么也就是说现在您的家人56周岁，**多只可以办理4年的按揭，不知道您是什么地方的，假设房子50W的话，**一半，剩下的25W4年还完的话，就比较吃力，每个月要还将近6000块钱，而且办理人的夫妻双方的月收入必须达到还款额的两倍以上，银行才能下贷，所以56岁办理按揭还是比较吃力的。你们可以跟老人说房子早晚要给儿子留下的，与其将来过户、或者遗产税，都要交钱，不如现在就送给儿子，房产证写谁的名字并不重要，都是父子。
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56岁首套房贷款，一般可贷10-20年。
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多少岁可以买房子？据法律规定:中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制:1、未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款,必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。3、购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产。年满18岁的孩子可以贷款买房吗1、未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。备注：如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。2、以子女名义买房有四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。备注：父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。
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