只要开发商不存在问题，对于您买房，开放商的承诺都会晚很多，您不必太着急。交房日期会拖延一段时间，下房本也会拖延一段时间。到时候看其他的业主的反应。只要合同里面有明确的日期。开发商要按照违约，赔付您他延长的款项，按每天多少钱算。
全部3个回答 >客户不签购房合同怎么办
133****9061 | 2018-07-02 17:49:02
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136****5696 如果有预售证的房子的还不能签合同的，应该是在建工程抵押，若开发公司没有在收定金时告之你你可要求退房，还可要求其赔偿！ 2018-07-02 17:50:04
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152****4007 你好,可以解除合同 2018-07-02 17:49:53
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148****1676 已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2018-07-02 17:49:16
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前一个问题难办，你可以去房产局查一下你那个房子有没有问题，或者是问一下别的业主他们的房产证办了没有，改名不是问题，名字是以商品房买卖合同上为准的，你都还没签
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你首先可以让开发商提供《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》，这两个证分别出自国土部门和规划部门，都是可以查的；还有你目前跟开发商之前签得是什么，如果开发商拿到《销售许可证》在房产局就应该备案的。目前你如果没有跟开发商签合同，更名就是在跟开发商签合同的时候写你的名字就好，只要在还没有到房产局备案前的更名只是跟开发商有关系，但如果备案，你就去咨询下当地房产局吧再有集体用房，目前的法律是不允许销售的，它不是在出让土地上建房，因此前面说的什么证基本你都查不到，你**后也难拿到“两证”。没有“两证”，房子你也就只能住着，但求无任何事发生。
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交完**没签购房合同不正常正常的买房流程是： 定金（签订认购协议）-- 付**（签购房合同） -- 房管局备案。如果在付**的时候不能签合同存在以下三种情况：1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示5证，没有的话，果断要求退房。3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。
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重签合同理论上是免费的但是有些人想通过卖房赚一笔开发商也想获点利所以也想收点钱你和开发商商量一下 看看重签能不能免费呗这应该是可以的
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