房地产行业怎样

• 141****7753 总体来看，中国的房地产发展前景还是比较乐观的，理由如下：
  一、城市化进程的加快。经济的快速发展、工业化进程的不断推进，会加速一个区域及一个国家城市化进程，这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移，从而会带来巨大的房地产需求。
  二、中国的传统观念。自古以来，中国人认为只有安居才能乐业，房子是乐业的前提，也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的，很难一时就能改变，只要这种观念存在，必将会大大推动房地产市场的持续发展。
  三、投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外，也有其一定的投资属性。在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下，房地产投资仍是风险**低，获益**稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产，推动房地产不断向前发展。
  四、改善性需求的增加。随着经济的发展，部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求，故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。
  五、2010及2011年诸多对房地产调控政策的出台，这一系列政策被称为史上**严厉的调控，但并没有使房价大幅回落，甚至部分二三线城市房价仍然高速上行，说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑 2018-07-02 16:23:04
• 135****8205 总体来看，中国的房地产发展前景还是比较乐观的，理由如下：
  一、城市化进程的加快。经济的快速发展、工业化进程的不断推进，会加速一个区域及一个国家城市化进程，这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移，从而会带来巨大的房地产需求。
  二、中国的传统观念。自古以来，中国人认为只有安居才能乐业，房子是乐业的前提，也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的，很难一时就能改变，只要这种观念存在，必将会大大推动房地产市场的持续发展。
  三、投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外，也有其一定的投资属性。在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下，房地产投资仍是风险**低，获益**稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产，推动房地产不断向前发展。
  四、改善性需求的增加。随着经济的发展，部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求，故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。
  五、2010及2011年诸多对房地产调控政策的出台，这一系列政策被称为史上**严厉的调控，但并没有使房价大幅回落，甚至部分二三线城市房价仍然高速上行，说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑。 2018-07-02 16:21:44
• 151****6301 地产股板块近期可算是“重灾区”了，从大盘指数09年11月24日至12月22日的整理来看，应该均与房地产板块有着莫大的关联，这一段大盘的K线走势和成交量均与其间房地产指数K线走势和成交量有些相似。
  12月23日随后的反弹两者就截然不同，房地产指数明显弱于大盘指数。房地产板块利空因素的影响短期内不会消失，就房地产今后走势来看，仍有二次探底或破位的可能，但下跌空间我觉得也是有限的。
  首先是通胀预期存在，其次房地产业调控政策只是短期的不是长期的，而这些政策只是针对一线城市，二三线城市受此的影响未必大，举例说武汉，是二线城市，现在就如同一个大工地一样，到处在搞建设，就像一二十年前的深圳上海一样，人流会不断大量涌入，房价即使短期有影响，力度有限。
  不管是一线城市还是二三线城市，中心地带的地价和房价，未来不管短期也好长期也罢，只会越来越高不会越来越低，因为那也是资源，不可复制的资源。
  房价的调整只是城市的边缘地带。长期来看房地产板块依然值得投资，值得期待。 2018-07-02 16:21:18