房产证两个名字怎样去掉一个

• 138****7729 一、房产证上去掉名字的办理手续和费用
  1.房产证去除夫妻名字
  如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。
  办理流程：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证
  需要的材料：房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果；双方的身份证件复印件和原件；原房屋权属证书；结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件；双方的约定协议。
  2.房产证去除父母子女名字
  父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。
  共分四种情况：
  头次购买90平方米以下普通住宅：1%
  头次购买90平方米以上普通住宅：1.5%
  非头次购买普通住宅：3%
  购买非普通住宅：3%
  注：因为各地房产政策存在差异，本文仅为办理房产加名减名提供相应指引，具体税费以实际办理为准。
  3.房产证去除非亲属名字：
  （1）赠与方式
  需办理公证，公证费用为赠与合同标的2%，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。无偿赠与房产给他人，南京市目前执行的是免征营业税和个税。另外，通过赠与获得房产过户时还需要交相关登记费和手续费。
  所需材料：双方户籍或者身份证；合同书；房产证；其他材料；不可代为办理。 2018-07-02 16:14:24
• 142****5443 您好有两种办法，一种采取过户赠与的方式，再一种过户买卖方式
  亲属过户赠与：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。
  
  非亲属过户赠与：房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，去公证处办理公证，去房管所办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记 。
  
  过户买卖：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。 2018-07-02 16:13:56
• 156****1738 可以去掉你自己的名字。
  你的意思应该是合同上是你们两个人的名字，现在想去掉自己的，这个是可以的，权利人变更相当于房屋交易。需要由你和你男朋友签订变更协议，说明你不再享有房屋产权，同时你们双方共同去房管局办理过户手续就可以了，要缴纳相关税费 2018-07-02 16:13:35
• 134****4114 您好,所有程序完后一般7个工作日,具体可咨询房管局,答案一定**精准 2018-07-02 16:13:14