二手房看房要给中介费吗

二手房交易中介费由双方共同承担：1. 房地产经纪人协会理事会正式通过了《关于规范存量房过户税费及房地产中介服务收费承担方式的通知》。通知规定，在存量房交易过程中，过户有关税费由买卖双方按照国家规定各自承担;建议房地产中介服务收费，由买卖双方共同承担，通知内容将从2014年6月1日起实行《关于规范存量房过户税费及房地产中介服务收费承担方式的通知》；2. 各房地产经纪机构：随着城镇化步伐的加快，近期存量房交易市场已在不同的地域出现从一房难求的卖方市场转变为供大于求、买方持续观望、卖方急于售房的买方市场，一手房市场也是如此。为促进房地产经纪市场持续健康发展，更好地保护好房屋买卖双方当事人的合法权益。现对存量房过户税费承担方式规范如下：1. 在存量房交易过程中，过户有关税费由买卖双方按照国家规定各自承担；2. 建议房地产中介服务收费由买卖双方共同承担；3. 卖方报盘时，房价中应该包含卖方承担的税费或注明房屋交易税费按国家规定执行；4. 房地产经纪人员要向买卖双方讲清国家的有关政策，不得诱导买方替卖方承担税费；5. 本通知从2014年6月1日起实行。总结：综上所述二手房交易中介费由双方共同承担。

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分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪费根据***项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁***收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖***收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家***的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。

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这个是不对的，第一，业主违约了，你下的是定金，不是诚意金，所以要赔偿；第二，中介费要给，因为合同已经签了，就是代表买卖成立；合同上有写着在几天内要去交易过户，还有几天要交屋，你自己看看你手上的二手合同就知道了

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人性的贪婪,卖的想赚多点,都这样,已经形成了一种风气,没办法了,你要他付,房价比原来的高出一点,其实也一样,一个愿打一个愿挨,没得说的,不愿的也得愿了,不然就放弃买喽,

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需要看具体的原因：1：中介方得失误导致交易失败是要全额退还中介费。 2：买方自己违约或者资料有问题等，造成交易失败，中介费用是不得退还的，但是仁义的中介会就这中介费，继续为你找到满意的房源直到成交。

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