在这里卖二手房需要给中介费吗？

• 146****9499 人性的贪婪,卖的想赚多点,都这样,已经形成了一种风气,没办法了,你要他付,房价比原来的高出一点,其实也一样,一个愿打一个愿挨,没得说的,不愿的也得愿了,不然就放弃买喽, 2014-02-26 09:49:42
• 145****9869 上海房屋中介费是成交的1% 二手房买卖一定要通过中介公司评估费，还有银行贷款时要你付房屋保险费。还有到交易中心付的一些税，比如契税等，大概要付掉房屋总价的百分之1.7％左右。 2014-02-26 09:39:05
• 151****1024 二手房和新房是不一样的%7E中介费要看你当地的价格，北京是收百分之2。5。每个地方都不太一样%7E%7E！不过是可以优惠的，你还可以跟他们谈价格，他们的房价会比房主要的价格高一些，留出让你砍价的空间%7E！贷款银行是不收费用的，中介可能会跟你要，二手房贷款要做评估的，根据评估价的百分之20走的。这个是中介负责的，只要你还款能力够的话就让他们给你往高了评。这样**可以少点，反正一般手续都办下来查不多要是房价的百分之30-50左右，包括**款和中介费，还有买房的税费。
  
  你看的那个价格是房屋售价，具体的贷款要看那个房子的评估价，这个是由担保公司给的%7E具体你可以先去咨询一下中介他会告诉你**要多少%7E你想知道具体的那你就让他给你列一个具体的费用%7E！会写的很明白%7E！至于你要不要从他那里买就你自己决定吧，2手房的**是评估价的百分之20，一般评估价会比售价低，低多少就要看那个房子的具体情况了，年份，装修状况，地理位置等决定 2014-02-25 09:09:37
• 158****3397 其他费用如下：
  1、二手房过户营业税及附加（税率约为5.5%，卖方支付），分为以下几种情况：
  ①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税
  ②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税
  ③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税
  2、杂费（由买方支付），住宅和非住宅税费分别如下：
  ①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。
  ②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。
  ③房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。
  3、土地收益金（买方支付）：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积
  4、契税（买方支付）：个人首次购买90%7E144平米普通住房的契税为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税为1%。购买其他房子契税为3%。个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。
  5、个人所得税（卖方支付），分为两种方式：
  ①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%
  ②核定征收计算方法为:评估价格×1%一般都按第
  ②种方法。转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。
  6、土地登记费（买方支付）：33元/套
  7、交易评估费（买方支付）：评估价×0.3%
  8、测绘费（买方支付）：建筑面积×1.36 2014-02-24 12:54:54
• 153****0506 不一定，大多数地区只是买方交中介费。 2014-02-24 09:32:09
• 148****3126 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 2014-02-23 22:47:15
• 152****8610 通过中介购房都是要中介费的。而且通过中介可以更快找到自己合适的房源 2014-02-23 19:33:59
• 146****5320 可以实收·也可以给一点的··· 2014-02-23 15:38:39
• 155****5464 中介公司拿你的佣金是合理比率的，中介可以全心、全意、全程服务，但是不能不收金，如果没有中介费存在，就不会有中介公司的存在。 2014-02-23 14:16:58