这个是不对的，第一，业主违约了，你下的是定金，不是诚意金，所以要赔偿；第二，中介费要给，因为合同已经签了，就是代表买卖成立；合同上有写着在几天内要去交易过户，还有几天要交屋，你自己看看你手上的二手合同就知道了
全部9个回答 >二手房交易未成功，中介费是不是要给
131****6970 | 2014-04-26 13:29:39
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144****2896 需要看具体的原因：1：中介方得失误导致交易失败是要全额退还中介费。
2：买方自己违约或者资料有问题等，造成交易失败，中介费用是不得退还的，但是仁义的中介会就这中介费，继续为你找到满意的房源直到成交。 2014-04-29 09:15:18 -
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153****6706 原则上应该退的，但是现在中介都很不讲理，估计不好退。得看你的中介合同是怎么签的？关于没有成交这一款是怎么约定的？如果没有约定，起诉没有问题，就怕约定了不利于你的条款就比较麻烦了。 2014-04-28 12:51:45
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137****6484 有的中介会收取定金50%，有的中介会让买家交齐中介费。有的中介会让买家交齐中介费后，继续给买家找到合适的房子为止。看买家和中介、房主沟通结果。 2014-04-28 10:36:56
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148****3553 首先你要确定这个没有买卖成功是因为什么,要是因为你个人的原因,比如说,你后来又反悔了,那是没法退的,如果是中介公司的原因,比如说,操作不当,那么是要退还的,具体情况具体分析,有事还是协商的好。 2014-04-28 09:54:59
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157****4146 正常的情况中介费是不退的，但是全部中介费会由违约方承担，你也有权和卖房者索要违约金，这点你们签订的和合同上应该是注明的 2014-04-27 21:05:14
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133****9923 交易不成功 中介无权收钱的 至少大公司是不会的 2014-04-27 09:50:40
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135****9661 要是你对这个过程比较熟悉而且你不办按揭的话可以不找中介`只是过程慢点个,还节约中介费
但是你都不了解或则说你要办按揭,**好找中介给你做`一是可以像上面的兄弟说的可以少点税费,
二的个你办手续很快`毕竟他们做这一行有熟人`好办事啥`只是要给点中介费 2014-04-26 16:15:22 -
134****8557 你说的没成功太笼统了,要看什么情况,如果属于国家政策性的不可抗力造成的,中介房会退还大部分费用,如果是买卖双方违约,谁违约谁承担中介费 2014-04-26 13:40:13
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按常理是需要付费的，这个得事前和中介机构洽谈
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房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。
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中介方促成了双方签订临时合同，又在合同中约定签订合同时必须支付中介费，那么作为委托人的买卖双方要支付中介费用。除非有证据表明，中介方为促成合同订立，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了委托人利益。
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分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪费根据***项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁***收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖***收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家***的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。
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