二手房看房要给中介费是吗？谁知道呢？

• 157****0864 二手房交易中介费由双方共同承担：
  1. 房地产经纪人协会理事会正式通过了《关于规范存量房过户税费及房地产中介服务收费承担方式的通知》。通知规定，在存量房交易过程中，过户有关税费由买卖双方按照国家规定各自承担;建议房地产中介服务收费，由买卖双方共同承担，通知内容将从2014年6月1日起实行《关于规范存量房过户税费及房地产中介服务收费承担方式的通知》；
  
  2. 各房地产经纪机构：随着城镇化步伐的加快，近期存量房交易市场已在不同的地域出现从一房难求的卖方市场转变为供大于求、买方持续观望、卖方急于售房的买方市场，一手房市场也是如此。为促进房地产经纪市场持续健康发展，更好地保护好房屋买卖双方当事人的合法权益。
  现对存量房过户税费承担方式规范如下：
  1. 在存量房交易过程中，过户有关税费由买卖双方按照国家规定各自承担；
  2. 建议房地产中介服务收费由买卖双方共同承担；
  3. 卖方报盘时，房价中应该包含卖方承担的税费或注明房屋交易税费按国家规定执行；
  4. 房地产经纪人员要向买卖双方讲清国家的有关政策，不得诱导买方替卖方承担税费；
  5. 本通知从2014年6月1日起实行。
  总结：综上所述二手房交易中介费由双方共同承担。
  2019-07-25 11:49:31
• 157****6604 通过中介看了房子，**后没有成交，是不需要给中介费的。目前我国各地中介是以成交为收费标准的，即成交收费，不成交不收费。
  找中介介绍买房注意事项：
  1选择信誉好，有资质的中介。这样的中介办事公道，值得信赖。有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。
  2签定委托合同时，要对内容逐条仔细看过，有争议处需双方探讨达成共识，方可签字盖章。
  3看房很关键。**好能让中介多提供几套房源，多看看多比较一下，房屋的朝向，采光，通风以及小区的生活设施和配套都很重要，选择性价比高的房屋才不会辜负包里辛苦积攒的银子。
  4商讨价格时，**好能跟卖方本人见面，知道对方的价格底线，避免中介吃差价。5交定全和签定买卖合同时，**好三方同面，一起商定合同的细节，对如何交房款。
  2019-07-25 11:49:26
• 153****8055 二手房交易有自主选择权，可以自己找房买房；也可以货比三家，多对比几家中介公司选择**好的。
  如果看中了心仪的二手房，需要办理二手房过户，则要提供以下资料：
  1. 房屋买卖合同；
  2. 房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)；
  3. 买房的身份证；
  4. 房屋所有权证书；
  5. 房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；
  6. 房屋查档证明(房地产交易中心提供)；
  7. 房地产评估报告；
  8. 房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)。
  2019-07-25 11:49:22
• 143****3993 通过中介购买二手房时，应注意以下几点：
  1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
  2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
  3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
  4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
  5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
  6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
  7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
  8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
  9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
  10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
  2019-07-25 11:49:17
• 142****4868 如果你当初交纳过中介费，可以认定为你们这间达成了中介协议，如果中介带领你去看过房，你因故当事没有谈成，你没有明确说明终止该合同，后又自己找到出卖人，可以认定为该合同的继续，依法你是需要承担中介费的，但可以不支付全部，具体多少你们可以协商而定，协商不成可以到法院诉讼解决。
  2019-07-25 11:49:13