要看是什么原因修改，如果是合同错误，那就可以理直气壮的找到开发商那里(因为是他们打的合同，有错误完全可以找他），他们会走个流程然后将合同撤回重新签订。如果是你这里有变化（比如想加名字或减名字），那你就要打点一下开发商的负责人了，因为撤回需要盖公章走流程，而公章的使用需要负责人签字，所以可能会麻烦一点。
全部5个回答 >网签的内容打印出来是不是就是购房合同??
156****8545 | 2018-07-01 17:02:43
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152****1470 电子版的合同可以电脑上看啊，不认可买卖合同可以不买房子嘛。现在的备案合同是直接网签水印备案，以前都是先签完合同，再去产权处扣备案章，再发给客户。协议备案有用么？期房连预售证号都没有，电子合同哪来的？你问问清楚吧 2018-07-01 17:03:17
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133****2150 购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。
如果只是草签，不进行网签，说明购房者的购房资格并没有得到政府的审核通过，那是否具备购买这套房产的资格就没有得到确认，那这个购房协议也很难得到法律的保护。
另外，通过网签之后，房屋的面积、户型及价格才真正确定，有了这样的约定，在交房时这些条件才会被执行，否则就会面临很多问题，包括价格的变化、产品的变化，还有一房两卖的情况。 2018-07-01 17:03:07 -
136****7057 签的内容打印出来不一定就是购房合同，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 2018-07-01 17:02:55
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有中介参与吗？有的话，你还签过三方居间合同呢？你有什么理由不在网签合同上签字呢？难道你敢承担违约责任？卖方不签字，他的房子就永远卖不出去了买方不签字，他另买房会是二套房已经网签了，想终止交易，必须撤网签才行。
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如果是合同错误，那就可以理直气壮的找到开发商那里(因为是他们打的合同，有错误完全可以找他），他们会走个流程然后将合同撤回重新签订。
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1、此合同封皮的合同编号如没有用过，可自行作废，另外，作废的这张合同封皮上打印出来的合同内容，用正式合同纸再打印出一页即可2、如此合同编号已填在网上的合同摘要里，那么要写变更申请表，把合同编号换成另外一个未用过的，到市场处做合同变更，把变更好的合同再用合同纸打印出一页即可。
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一、正常购房流程是先网签购房合同，然后在去房管局办理购房合同备案手续。二、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。依据《城市商品房预售管理办法》第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。三、两者的共同作用是 ，防止一房多卖，当要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
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