负债高会影响房贷吗申请

• 154****4084 1、如果你的负债率过高，银行的房贷的贷款额度上面会做限制，你能贷到的钱就没那么多了。
  
  2、银行的房贷利率实行的是差异化的利率，如果你的负债率过高，别人房贷实行基准利率，你的利率可能就要一定的上浮了。同样的贷款却要比别人多付一部分利息。
  
  3、负债太高有可能直接影响房贷审批结果，直接拒绝你的房贷申请.
  
  4、在贷款期限上，有可能也会因为负债过高而做一定的限制，可能别人能申请30年，而你只能贷款15年。 2018-07-01 14:52:59
• 148****8807 一般来说，负债过高对于房贷的影响肯定是会有的，但也决非能够起到决定性作用，基本上只是参考作用，你能下这么高额的信用卡，又没有任何的不良记录，应该没什么问题！
  而且，开发商或代理商会帮忙处理这些问题 ，所以下来应该没什么问题 ！ 2018-07-01 14:51:40
• 134****5269 　负债过高是否可以申请房贷，需要看负债比，即个人名下的资产和个人负债的所占比例，若明显负债偏高就无法申请房贷了。 2018-07-01 14:50:06
• 148****2380 一般来说，负债过高对于房贷的影响肯定是会有的。如果借款人负债较高，会拖累借款人的还款能力，贷款机构为了降低信贷风险，也会谨慎发放贷款。按照大多数贷款机构的规定，借款人月还款额不能超过家庭月收入的50% ，若借款人超出这一限度，申请房贷极有可能被拒贷。 2018-07-01 14:49:24
• 151****5946 　计算公式为：负债率=负债总额/资产总额
  
  比如你月收入5K，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K，那你的负债率=3000/5000=60%，一般负债率控制在50%左右比较安全，**高不要超过60％。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为0。因此根据银行规定的不同，只要在其规定的安全负债范围内，是可以获得贷款的。 2018-07-01 14:48:55