负债高如何申请房贷

• 153****1563 负债过高是否可以申请房贷，需要看负债比，即个人名下的资产和个人负债的所占比例，若明显负债偏高就无法申请房贷了。
  房贷办理需要满足条件：
  1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
  6、银行规定的其他条件。 2018-07-05 21:12:16
• 156****1156 负债过高是办理不了房贷的，银行会认为借款人没有还款能力。
  办理按揭买房贷款的条件如下：
  1、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、具有有效身份证；
  3、征信良好，无不良记录；
  4、有稳定的职业和稳定的收入；
  5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
  7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  8、银行规定的其他条件。
  2018-07-05 21:12:10
• 133****5797 个人负债过高需要申请银行贷款，可以利用以下方法向银行申请贷款：
  1、利用手中现在的资金（或亲戚朋友周转）先将负债（一般为银行负债）申请提前还款，等待银行征信更新，一般需要一个半月，再申请贷款。
  注意：上述方法适合所缺资金较小，手中还有一定的资金来源的贷款申请人。
  2、若手中无流动资金，但名下有其他的不动产资产，如其它房产、车辆等，可以准备相关的证明文件，提交银行帮助取得贷款。
  2018-07-05 21:12:05