从工作性质来说，是服务与被服务的关系。物业为业主提供服务，业主支付服务费用从合约上来说，物业公司和业主是对等的契约关系。物业依据合约，提供服务产品。业主根据合约，承担产品费用。根据《物权法》和其它法律法规，业主是物权所有人，物业公司是业主通过招投标等程序，为业主的物业提供养护、管理、维修等工作
全部5个回答 >请问售楼中心和开发商什么关系？
146****5108 | 2018-07-01 11:16:40
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138****1160 看开发商如果自己卖出去的话就自己招人成立售楼部门,如果自己销售能力不好 就是请代理公司就是所谓的中介 小的开发商基本都是请代理公司的 2018-07-01 11:17:25
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142****4060 看开发商如果自己卖出去的话就自己招人成立售楼部门,如果自己销售能力不好 就是请代理公司就是所谓的中介 小的开发商基本都是请代理公司的 2018-07-01 11:17:16
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145****9526 开发商的职责就是找建筑工队建房子，建好房子后，开发商设立售楼处卖房子，售楼处有可能是开发商自己设立的，也可以委托专业售楼机构卖 2018-07-01 11:17:06
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137****1871 售楼中心是开发商为了销售所建筑的物业项目而建立的营销部门。售楼中心有的是专业物业销售机构，有的是开发商自己的销售部和客服部，一般来说，售楼中心分2个部分，第一部分是营销部门，主要负责介绍楼盘，签订合约，收款等；
另一部分是样板间和客服部门，主要是详细介绍每个单元的结构，房间布局，楼盘特色，物业管理等等，同时解答访客的咨询和疑问等。 2018-07-01 11:16:57
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开发商的职责就是找建筑工队建房子，建好房子后，开发商设立售楼处卖房子，售楼处有可能是开发商自己设立的，也可以委托专业售楼机构卖
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前期物业服务中，开发商与物业公司是委托管理关系;物业管理活动中，物业公司与业主是服务与被服务关系。
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物业管理费应从合同规定的交房日期起缴。不一定是拿钥匙情况。看你交房合同上面那个字是什么时候签下去的。垃圾请运费是可以收取的，但是如果您承诺自己清理装修垃圾，可以不交。物业管理费现在一般都是预交半年或者一年。这个在条例里也没有规定说合法不合法。这跟产权证没有关系，产权证是您跟开放商之间的事情。而物业管理费是你跟物业公司之间的事情。从法律来说，物业公司是由业主聘用的。但是看你的描述，此物业公司应该是下属你们小区的开发公司的。所以一些问题上物业公司会帮开发商说话
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开发商建好小区后，通常会指定或选择物业公司来管理小区的日常事务。物业的好坏，直接关系到我们居住的便利和安全。所以，了解开发商选择的物业公司的口碑和服务质量，对购房者来说非常重要。
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