1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下： 个人首套房的： 购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税； 购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的契税； 购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。 个人二套房的： 收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。
全部4个回答 >交房后可晩点交契税吗
145****1429 | 2018-06-30 22:28:58
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132****8362 契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
办理契税需提交的申请材料：
1、商品房买卖合同原件和复印件；
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 2018-06-30 22:30:57 -
146****4533 契税规定是十日内就得交.不然你的房产证是办理不下来的.
以后还会被税务机关处以罚款.
你自己想明白吧.
如果你是可以减免税的.那么你可以看一下下面.
个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。这里指个人购买普通住宅,包括房屋和土地使用权,是不可分割的.
2018-06-30 22:30:49 -
135****2222 契税规定是十日内就得交.不然你的房产证是办理不下来的.
以后还会被税务机关处以罚款.
你自己想明白吧.
如果你是可以减免税的.那么你可以看一下下面.
个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。这里指个人购买普通住宅,包括房屋和土地使用权,是不可分割的. 2018-06-30 22:30:42 -
147****6861 在地税局规定的时限内缴纳都是可以的，一般为申报后的30天内，逾期将会按天加收万分之五的滞纳金。
中华人民共和国税收征收管理法
第四十条 从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局(分局)局长批准，税务机关可以采取下列强制执行措施：
(一)书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款；
(二)扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
税务机关采取强制执行措施时，对前款所列纳税人、扣缴义务人、纳税担保人未缴纳的滞纳金同时强制执行。 2018-06-30 22:30:34
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取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
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中苑大厦的房子多少钱一平方
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如果你是一手房，签定合同备案后就要交纳相关税费。二手房办理过户后就要交纳相关税费。
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问 契税可以晚点交吗答
契税晚点交是可以的，但是根据规定在签订合同在30天内就需要缴纳，而且契税属于办理产权证所应当缴纳的税费，若是晚交，可能会影响产权证的办理速度。而且如果拿到房产证的时间比较晚，若是出售房屋计算房屋年限的时候，是否满五年或满两年，税费相差比较大。契税的征收是以所有权发生转移的不动产作为征收对象，然后向产权承受人来进行征收。在办理契税时需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。综上所述，如果不能按时缴纳契税，无法办理产证时，想要提取公积金或者落户都会变的比较困难，所以购房者应该尽量提早来进行缴纳契税。
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