可以。个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。申请所需材料贷款申请表；2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票；4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；6.原房产抵押贷款的还款清单和**近三期的还款账单；7.提供贷款用途的证明；8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
全部3个回答 >已经有房贷的人再次贷款可以贷吗?
142****1854 | 2018-06-30 20:55:43
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143****7706 要看申请人当前的收入和还款能力是否能支持新的债务。由于房贷金额较大，银行要求借款人必须由足够的还款能力以及较好的未来收入预期。
如果借款人已经有了部分贷款欠款。继续申请住房贷款的话，银行会根据申请人两种贷款相加之后的情形来确定是否放贷。一般来说，银行要求个人每个月应还贷款债务不能超过每个月工资的50%，超过的话就要怀疑借款人的还款能力了。 2018-06-30 20:58:48 -
155****8631 目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款，具体相关政策，您可联系当地个贷部门咨询确认。 2018-06-30 20:57:01
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143****3692 可以,看你所在地银行是否开通了循环授信贷款。 1)可采用个人住房循环授信: 个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后,在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信,也可以随还随借。 2018-06-30 20:56:35
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139****3583 在遇到资金困难时，多数人会考虑到申请贷款，而问题总不会按照人们的预想，通常在贷款还未还清的基础上，再次出现资金紧缺的问题，那么，在这种情况下，已有贷款再申请贷款还可以成功获贷吗?
根据当前的情况知道，原则上说，若借贷人已经背负了贷款，在贷款未还清的时候，是不适合再次贷款的，因为这样对借贷人来说，还款压力会增加，会影响正常生活的，不过，若借贷人有较强的还款能力，能确保按时足额的还款，那么也是能再次申请贷款的。
根据银行规定，借贷人的原月供额度和现月供额度总额不能多于借贷人总收入的50%，不然的话，银行就会以为你不有足够的还款能力，也就不会轻易向你发放贷款。
此外，如果借款人个人信用记录较差的话，也可以考虑向贷款公司申请贷款，因为目前绝大部分贷款公司都还未与个人征信链接，为此，尽管借贷人有着信用不良的情况，也是不会显示到个人征信报告中的，那么也是不会影响借贷人再次申请贷款，不过，话虽如此，但还需借贷人保持良好的信用记录才好。 2018-06-30 20:55:53
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听说有房贷的人想再买房，可能要看看自己的信用和收入情况。听说首付和利率可能会更高，月供压力也会增加。具体怎么操作，还是得咨询专业人士。
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1、房贷和网贷两码事，你只要网贷没逾期未还记录，房贷100%通过，因为抵押房子所以银行风险很低。2、你男朋友**好办信用卡，在哪申请贷款，就在哪办信用卡，成为优质客户。花钱越多银行记录越优质，前提是不要逾期。
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1、首先看商业小额贷款是否记录到你个人征信里面，如果有记录，则为你的负债。同时也要考量你在这笔商业贷款的还款情况，也就是是否有逾期情况。 2、如果目前收入能覆盖商业贷款，且你本人名下征信情况良好。依然可以向银行申请房贷。如果是已婚，则需要同时考虑配偶征信。
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个人还款能力好的是可以再办理房贷的。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
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