要看申请人当前的收入和还款能力是否能支持新的债务。由于房贷金额较大，银行要求借款人必须由足够的还款能力以及较好的未来收入预期。 如果借款人已经有了部分贷款欠款。继续申请住房贷款的话，银行会根据申请人两种贷款相加之后的情形来确定是否放贷。一般来说，银行要求个人每个月应还贷款债务不能超过每个月工资的50%，超过的话就要怀疑借款人的还款能力了。
全部4个回答 >有房贷的人如何再次贷款买房？
166****7871 | 2025-03-27 22:27:27
已输入 0 字
已有4个回答
-
130****4711 听说有房贷的人想再买房，可能要看看自己的信用和收入情况。听说首付和利率可能会更高，月供压力也会增加。具体怎么操作，还是得咨询专业人士。 2025-04-01 23:59:27
-
151****4595 有房贷者再次申请贷款购房，需符合银行贷款政策和监管要求。建议咨询专业律师，评估个人信用状况、收入证明等，确保贷款申请合法合规，保护自身权益。 2025-03-28 12:36:49
-
184****9598 根据市场数据，有房贷者再次贷款买房，需评估个人负债比和偿债能力。当前政策下，二套房首付比例和利率较高，需谨慎考虑贷款额度和还款计划，避免过度负债。 2025-03-27 23:08:33
-
133****6872 有房贷想再买房，得先看看自己的信用和收入情况。如果信用好，收入稳定，可以考虑申请第二套房贷款。但要注意，首付比例和利率可能会更高，月供压力也会增加。 2025-03-27 22:44:59
相关问题
-
答
-
答
有还款能力是可以申请办理的。
全部4个回答 > -
答
银行里之前有贷款还没还上，可以再贷款买房，前提是前面所欠贷款按时偿还，房贷有多种，以**常见的按揭贷款为例。按揭买房的办理条件：（1）借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房协议书正本；3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；3.收入证明（银行指定格式）；4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
全部3个回答 > -
答
我听说可以，但具体细节还得问专业人士。
全部5个回答 > -
答
房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，**比例和贷款利率可以获得一定的优惠。其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。
全部4个回答 >