贷款没放款可以交房吗

• 153****2430 一般是可以的。
  　　在签署买卖合同后，购房者均会与开发商或房东协议一个办理贷款的期限，一般约定为两个月也可能更长，如果在约定了时间的情况下，因银行放款需排队，而导致买家不能及时付给卖家房款，由于合同违约规则的原则采取的是无过错责任，因此虽然不能及时交与卖方房款是银行导致，但原则上买方还是违约的。
  因而，此时如果和开发商没有约定，而开发商又直接让去收房，就避免了不能收房的情况；只需确定款项是否仅仅只是等待放款中，如果是的，那么您是可以正常收房的。 2018-06-30 20:53:53
• 132****7297 一般是不可以的。需要交房后，才能进行装修等。
  1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
  2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
  3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
  4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
  5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
  6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
  7. 开发商通知交房
  8. 验房，办理物管等手续
  9. 装修入住 2018-06-30 20:53:47
• 134****5236 您买房子时按揭不是由开放商那边负责办理吗?现在交房您直接收就可以了,对您是没什么影响! 2018-06-30 20:53:39
• 147****3392 贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
  贷款办理条件：
  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
  5、银行规定的其他条件 2018-06-30 20:53:31
• 134****9857 银行贷款没下来，开发商会不会交房按照购房合同处理。
  　　现在有部分按揭因为客户原因无法办理的情况发生，比如资信程度不够，需要提高**或改为一次性付款，而导致交易无法达成的情况比较多。很多开发商在拟定合同条款时均对此进行了约定，如果你和开发商签定的合同没有相关条款，那么在按揭尚未办理的情况下，交易行为并没有真正完成，因此这种情况下开发商不交房的行为是合情的，关键看你们按揭手续迟迟没有办理是否开发商拖延造成，你可以向银行方面咨询，如是由于开发商拖延，你可以去向开发商提出索赔要求。 2018-06-30 20:53:19