二手房交易有哪些成熟的平台和手机软件

• 153****0773 二手房交易流程
  (1)买方咨询
  买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  (2)签合同
  卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  (3)办理过户
  买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
  (4)立契
  房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
  (5)缴纳税费
  税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
  买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。 2018-06-28 13:50:24
• 148****1828 您好，之前做过二手房交易业务员，我想说您为什么不想通过中介，是因为中介费么，如果是这样的话，我想说还是不要想着省这两块钱了，二手房也有很多没下房产证之类的问题，各种税的缴纳问题，你确定你能和房主之间都搞定么，很麻烦的，通过中介虽说花钱但是可以买到放心，售后有问题中介都会负责的，有合同在那儿放着呢，不必担心什么纠纷，，我是实习的时候在济南做过，那边的房价大概都在100嗯多万左右，所以综合所有您考虑一下吧，希望对你哦有帮助，望采纳！
  ！ 2018-06-28 13:50:20
• 156****3528 你可以考虑365二手房网。他们家既有个人，也有中介的。而且他们家的信息，一旦发布，客服很快会打电话给你进行审核的。关于手机软件的话，他们家是有个专门的手机软件，叫365淘房。还蛮好用的。相对来说稍微靠谱。
  2018-06-28 13:50:16
• 155****2904 1 大大神平台的服务模式不同：大大神平台是邀请互联网行业不同细分领域的产品经理入驻的，然后也是客户直接和用户沟通的，中间没有平台参与的；
  2 性质不同：大大神平台更多的是一个软件协同产业链平台，打造的是生态圈的服务。从想法的产生到项目的**终运营，平台都会提供相应的服务。
  3 用户群体不同：传统的软件交易平台是一手托两方，服务商和用户。然而大大神只是面向用户的，产品经理的入驻是有严格审核标准的，不是付费入驻模式。 2018-06-28 13:50:11