算二套房，房子套数按每户拥有的房产证个数，而不是按地方算。
全部11个回答 >在同一地区县上有房产 到市上买房算首套房吗?
137****1215 | 2018-06-28 03:36:36
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155****9299 若在一个城市贷款买的房子，那么会有你的贷款记录`那么你到另外一个城市买房，贷款为二套`交税、过户为首套。若没贷款买房，到另外一个城市买，则为首套` 2018-06-28 03:37:42
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156****5588 要看在县城的房子有没贷款，如果有贷款就算是二套，如果没有算是一套！！！或者有贷款还没还清 2018-06-28 03:37:30
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155****5707 算二套，以家庭为单位孩子未满18周岁的，您们名下已经有一套了，所以再买都算二套。如果孩子满18周岁，以孩子的名额买就是首套。 2018-06-28 03:37:17
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151****2269 不能算首套 2018-06-28 03:36:50
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属于二套房。二套房定义“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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好不容易敲定了一套自己喜欢的住房，到了付款阶段，用哪种方式更划算呢？目前，常见的付款方式有一次性付款（全款）、分期付款、按揭付款和公积金贷款四种，不同的方式各有利弊，购房者应当结合自身的经济实力进行综合评估和判断，选择**适合自己的一种。 1、一次性付款 是过去**为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格**低。 弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。 2、分期付款 又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。 利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。 弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。
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所谓的二套房的话，是指名下的房子，而不是说不是同一个城市的就可以不算二套了，银行是全部联网的，无论是在哪个城市，只要你贷过款，银行都会有记录。除非银行睁只眼闭只眼，不然都会算是二套，如果你是未交契税而担心的话，关于交契税的话，是在房产局查的，有些房产局的管理系统不够完善，是不一定查得出外地是否有房的。还有，如果小孩未满十八岁的话，是可以写他的名字的，但是必须要有监护人签字，而监护人也有可能会影响到小孩买房的情况。
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这个没有关系，有户口本结婚证就行
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