属于二套房。二套房定义“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
全部5个回答 >不在同一地区的房子算不算二套房
148****2886 | 2014-02-04 16:35:43
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137****3752 算二套房，房子套数按每户拥有的房产证个数，而不是按地方算。 2014-02-07 13:46:50
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158****9759 老家是哪里？是南京，以及南京的郊区，再买房都算二套
不是南京，又没贷款，在南京买就是首套 2014-02-07 09:08:06 -
132****4729 据说，住建部全国没有联网，只要两套房子不是在一个地方，就不算二套，这是钻空子，具体你要问问成都的房产中介，看他们怎么说的。 2014-02-07 09:04:45
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144****9074 爱是包容而不是放纵 爱是关怀而不是宠爱 爱是相互交融而不是单相思 爱是百味而不全是甜蜜...
真正的爱情并不一定是他人眼中的完美匹配
而是相爱的人彼此心灵的相互契合
是为了让对方生活得更好而默默奉献
这份爱不仅温润着他们自己，也同样温润着那些世俗的心
真正的爱情，是在能爱的时候，懂得珍惜
真正的爱情，是在无法爱的时候，懂得放手
因为，放手才是拥有了一切…
请在珍惜的时候,好好去爱
在放手的时候,好好祝福…
真爱是一种从内心发出的关心和照顾，没有华丽的言语，没有哗众取宠的行动， 只有在点点滴滴一言一行中你能感受得到。 那样平实那样坚定。反之发誓、许诺说明了它的不确定，永远不要相信甜蜜的话语。用心去感受吧 %7E!! 2014-02-05 21:36:51 -
137****2673 不是出售二套房，是首套房。二套房是指以家庭为单位，在某个城市有两套房产，出售其中一套。关键是否在一个城市！ 2014-02-05 10:18:35
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154****1600 许多事情，总是在经历过以后才知道得失由不得自己。一如感情，痛过了，才会懂得如何保护自己；傻过了，才会懂得适时地坚持与放弃。让我们学会放弃，在落泪以前转身离去，用泪水换来的东西是不牢靠的；让我们学会放弃，将昨天埋在心底，留下**美好的回忆；让我们学会放弃，使彼此都能有个更轻松的开始。抓着不放，只会让你一味沉溺于回忆和痛苦中以致萎靡不振。放开手，让TA随记忆的风逝去,你会发现另一方天空，你会重新闻到生活的花香、感受到阳光的温馨.... 放弃，不是躲避，不是懦弱；
放弃，是一种豁达的处事态度。试想想，一个人一生要经历多少人与事，不懂得放弃那些已经失去、不可挽回的东西，又如何能把握住真正属于你自己的东西呢？如果你发现你的世界里惟一的那扇大门不再为你敞开，就不必再在门前徘徊，或撞得头破血流终不醒悟。
要学会放弃，然后转身寻找一个为你开放的天窗，在那儿你同样能望见满天的星斗... 2014-02-05 09:15:51 -
144****0906 如果没有联网查不到就可以按照手套 2014-02-05 09:08:24
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151****2076 首先看他在哪买房子，如果是在妻子那里买，因妻子吧房子已经卖掉，所以再买房就是首套，如果是在他丈夫那边买就是二套房了 2014-02-05 09:05:24
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153****8246 在外地的房子没有贷款的话算首套 2014-02-05 09:03:06
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154****9833 您好！您在南京买是可以算首套房的**30%即可！希望我的回答能给您带来帮助！ 2014-02-04 17:31:42
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148****9166 算而二套房,不管是夫妻谁的,都算是二套房!! 2014-02-04 16:56:26
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所谓的二套房的话，是指名下的房子，而不是说不是同一个城市的就可以不算二套了，银行是全部联网的，无论是在哪个城市，只要你贷过款，银行都会有记录。除非银行睁只眼闭只眼，不然都会算是二套，如果你是未交契税而担心的话，关于交契税的话，是在房产局查的，有些房产局的管理系统不够完善，是不一定查得出外地是否有房的。还有，如果小孩未满十八岁的话，是可以写他的名字的，但是必须要有监护人签字，而监护人也有可能会影响到小孩买房的情况。
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算二套房二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例;若贷款未还清——算二套房以上；4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套；8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套；9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套；10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
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这个没有关系，有户口本结婚证就行
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继承房子如果已过户到你名下，则再买房属于第二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。扩展资料：二套房贷款要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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